Beschrijving
Charmant vrijstaand landhuisje uit de jaren '30, dat aan de eisen van de tijd is aangepast met behoud van de jaren '30 stijlkenmerken. Dit sfeervolle huis is gelegen op een mooi perceel met leuk aangelegde tuin op het westen met veel privacy en beslotenheid. In de directe omgeving bevinden zich de bossen en heide van de Veluwezoom Op een overdekt terras kunt u ook in voor- en najaar heerlijk buiten zitten. Het huis heeft twee schuurtjes voor fietsen en berging. Parkeren is op eigen terrein mogelijk. Het centrum van Velp is zeer nabij gelegen, maar in uw tuin ervaart u hier praktisch niets van. Het perceel is 350 m2 groot. Het woonoppervlak 130 m2. De inhoud van de woning ca 400 m3.
Indeling
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree, hal met originele granitovloer, toilet met originele betegeling en fonteintje, woonkamer met erker, parketvloer en marmeren schouw, kleine studeerkamer met parketvloer en openslaande deuren naar tuin, keuken met modern keukenblok (2003) in hoekopstelling met granieten blad, solitair gasfornuis (5 -pits) met oven, granitovloer, halletje met achterdeur naar tuin, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en bergruimte.
1e verdieping: bordestrap naar 1e verdieping, overloop met parketvloer en kastruimte, grote voorslaapkamer met balkon en inbouwkasten, achterslaapkamer met parketvloer en toegang tot ruim dakterras, badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.
2e verdieping: voorzolder met bergruimte, grote slaapkamer met veluxramen en houten vloerdelen.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning welke direct te betrekken is.
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening via Remeha c.v.-ketel uit 2011.
- Deels voorzien van isolerende beglazing en voorzetramen.
- Voorzien van dakisolatie.
- Schilderwerk buiten 2008.
