Beschrijving

Augustinusstraat 2, 9746 BZ Groningen.In in 2005 gebouwd luxe vrijstaand woonhuis welke middels de garage is geschakeld. De woning heeft op het zuid/westen een royaal aangelegde siertuin ( grond opp.vl. 716 M2) met zonneterras grenzend aan speel- en visvijver.De woning is bijzonder fraai en landelijk gelegen aan de rand van de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk" Gravenburg" met uitzicht over Lees verder...

Beschrijving

Augustinusstraat 2, 9746 BZ Groningen.
In in 2005 gebouwd luxe vrijstaand woonhuis welke middels de garage is geschakeld. De woning heeft op het zuid/westen een royaal aangelegde siertuin ( grond opp.vl. 716 M2) met zonneterras grenzend aan speel- en visvijver.

De woning is bijzonder fraai en landelijk gelegen aan de rand van de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk" Gravenburg" met uitzicht over het Groninger wierdenlandschap. Op 10 minuten lopen van de woning ligt de Vensterschool met openbaar en christelijk onderwijs.

Indeling Begane grond; hal met plavuizenvloer, toilet met hangcloset en fontein, tuingerichte lichte woonkamer met schuifpui en plavuizenvloer ca. 30 m2, lichte serre met plavuizen en een schuifpui ca. 11 m2, openkeuken met plavizen ca. 8, 5 m2, provisiekast.

Eerste verdieping; overloop, ouderslaapkamer ca. 15 m2, slaapkamer ca. 9, 5 m2, slaapkamer ca. 7 m2, luxe badamer met stoomdouche cabine, whirlpool, 2e toilet en badmeubel. ( de gehele verdeiping is voorzien van een laminaatvloer).

Tweede verdieping; vaste trap naar de zolder verdieping met opstelplaats voor de wasmachine een mogelijkheid voor een ruime slaapkamer.

Info;
- de woning is voorzien van een luxe keuken met een induktie kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron en oven, vaatwasser en een natuurstenen blad. ( alle apparatuur is van het merk Bosch )
- de woning is van binnen voorzien van sier stuckwerk.
- het buitenschilderwerk is recent ( 2011 ) gedaan.
- de woning is zeer energie zuinig en wordt verwarmd middels een hoogrendement combiketel.
- de woning valt onder de GIW garantie.
- de woning heeft veel glaspartijen op de begane grond wat de woning een licht karakter geeft.

Kenmerken