Beschrijving
Overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent: Uw voordeel bij de aankoop van dit huis is
€ 7360,-
Uitstekend onderhouden en riante eengezinswoning met vrijstaande stenen berging.
De woning is gelegen in de rustige woonwijk Vinkhuizen, op loopafstand van wijkvoorzieningen zoals een nieuw winkelcentrum, scholen en sportaccommodaties. Daarnaast biedt deze wijk een goede aansluiting naar de ring van Groningen en het openbaar vervoer. De voortuin op het zuiden heeft vrijwel de gehele dag zon en de achtertuin op het noorden heeft de ochtend- en avondzon.
Indeling:
Via de hal/entree met toilet en trapopgang heeft u toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer (ca 41m2) met moderne open keuken (2008) met alle benodigde inbouwapparatuur is voorzien van een laminaatvloer, grote ramen (zonwering aan de voorzijde).
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers (ca 10, 12 en 16m2), de twee grootste slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastruimte. Op de overloop bevindt zich een vaste opbergkast en de moderne badkamer (2008) met douchecabine en luxe douchekolom, een vaste wastafel en tweede hangtoilet.
De zolderverdieping, met een vloeroppervlakte van ca. 25m2, is met een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze heeft een ruime overloop met veel bergruimte, cv-combi ketel uit 2010 en aansluiting voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- uitstekend onderhouden (recent is gehele woning aan de buitenkant voorzien van nieuw schilderwerk).
- de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Kortom; een topwoning waar u direct in kunt trekken!
