Beschrijving
Kelder:
Kelderberging.
Begane grond:
Entree / hal voorzien van leisteentegelvloer, garderobenis en meterkast.
Ruime slaapkamer (16 m²) voorzien van een laminaatvloer.
Eetkamer voorzien van een tegelvloer en openslaande tuindeuren naar de tuinkamer.
Overdekte tuinkamer, heerlijke lounge hoek, met afsluitbaar afdekzeil.
Kelderkast voorzien van geiser.
Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de badkamer.
Geheel vernieuwde en betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, mechanische ventilatie, vloerverwarming en verlaagd plafond inclusief lichtspots. Op de badkamer is tevens natuurlijke ventilatie.
Afgescheiden keuken met combinatie voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer en kachel.
Ruime bijkeuken voorzien van tegelvloer, keukenblok met royaal aanrechtblad, bovenkasten en witgoedopstelling. Ruime provisiekast. Vanuit de bijkeuken is het overdekte terras bereikbaar.
Geheel vernieuwd en betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje.
Speel-/hobbykamer met buitendeur.
Inpandige garage met openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van schuifkasten; drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. Vanuit één slaapkamer is de zolderkamer bereikbaar. Op deze zolderkamer is de cv-opstelling.
Bijzonderheden:
- Het dak van de hoofdbouw is in 1995 vernieuwd en geïsoleerd, de platte dakbedekkingen zijn in (circa) 2003 vernieuwd en geïsoleerd;
- De badkamer, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De unit van de vloerverwarming bevind zich in de kelderkast;
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van novilonvloeren;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing;
- De vrijstaande garage en ruime terrasoverkapping zijn in 2005 gerealiseerd.
Tuin:
Geheel omheinde tuin voorzien van gazon en terras. Luxe terrasoverkapping met pannendak en houten tuinpoort. Vrijstaande garage (circa 235 m³) opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuur en voorzien van een geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt. De garage is opgedeeld in twee vertrekken. Vertrek 1 is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en elektriciteitsmeter (3 groepen inclusief krachtstroom). Vertrek 2 is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en separate loopdeur. Middels steektrap naar ruime bergzolder. Vertrek 2 is voorzien van voorbereiding riolering en wateraansluitingen. Deze ruimte biedt veel meer mogelijkheden dan alleen garage.
Ligging:
De woning is gelegen aan de Bong, een verbindingsweg tussen Baarlo, Maasbree en Helden-Panningen. Op loop-/fietsafstand van scholen, winkels en het gezellige centrum van Baarlo. Chateau "de Raay" is op loopafstand gelegen alsook het bos, ideaal voor wandel-/fietsliefhebbers. Baarlo is op enkele autominuten afstand van belangrijke ontsluitingswegen A73 Nijmegen-Venlo-Maastricht en A67 Duitse grens-Venlo-Eindhoven gelegen.
Overige gegevens:
Onderhoudstoestand binnen : goed
Onderhoudstoestand buiten : goed
Onderhoud dak : goed
Isolatie : dak, dubbele beglazing en spouwmuurisolatie in de vrijstaande garage
CV-installatie : Buderus HR, 1984
Warmwatervoorziening : via cv-installatie en geiser in bijkeuken
Elektra : 8 groepen, dag- en nachtstroom en een aardlekschakelaar (garage 3 groepen en krachtstroom)
Tuin : de tuin is circa 18 meter diep, circa 24 meter breed en is gesitueerd op het zuiden
Bouwjaar circa : onbekend bij verkopers noch Gemeente Peel en Maas
Inhoud circa : 797 m³ exclusief vrijstaande garage
Perceeloppervlakte : 715 m²
Woonoppervlakte circa : 189 m²
Aanvaardingsdatum : in overleg
