Beschrijving
Charmant vrijstaand landhuis, rustig gelegen op een ruim perceel van 830 m², met prachtig uitzicht op weilanden.
Deze sfeervolle woning is goed gesitueerd gelegen in het mooie, pittoreske dorp Banholt.
De rust van het buiten wonen, maar toch slechts 15 autominuten verwijderd van het centrum van Maastricht, AZM, MECC, en Universiteit.
Indeling:
Mooie entree in de sfeervolle hal, (6 m²) waar de meterkast zich bevindt.
Gezellige woonkamer (27,5 m²) met sfeervolle open haard ,en goede lichtinval door de grote ramen. Op de vloer ligt een mooie lichtgetinte laminaatvloer, die ook in de hal is gelegd. Keuken met eenvoudig keukenblok (7,5 m²). Vanuit de keuken toegang naar de kelder. (5,5 m²) . Achter de keuken ligt een klein halletje, vanwaar toegang naar toiletruimte en zijuitgang naar oprit/tuin.
Vanuit het halletje loopt U de bijkeuken ( 7,5 m²) in. Hier bevindt zich de wasapparatuur en de CV-combiketel , en kan een extra ijskast e.d. geplaatst worden. Ook ligt hier nog een tuinkamer (15,5 m²) met een grote raampartij.
Vanuit deze kamer toegang naar de voormalige stal. (26 m²). Deze ruimte biedt veel mogelijkheden. Deze degelijk gebouwde ruimte met een betonnen vloer heeft een verdieping waar kamers gecreeerd zouden kunnen worden.
Achter deze 1e stal bevindt zich nog een 2e stal (29 m²) .
1e verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers en 1 badkamer.
1e slaapkamer: (5,5 m²) + 2 muurkasten, 2e slaapkamer (11 m²), 3e slaapkamer (14 m2. )
De badkamer (5,5 m²) is lichtgetint en bevat een wastafelmeubel, toilet en een douchecabine.
Heel apart is het dakterras dat zich bevindt achter de badkamer.
De mogelijkheid is er om vanuit de badkamer een verbinding te maken naar de 1e etage van de schuur en hier 2 kamers te ontwikkelen.
2e verdieping : Via de vlizotrap bereikt U de 2e etage ( 31 m²). Deze zolderruimte biedt ook de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te realiseren.
Aangename sfeervolle woning , rustig gelegen in het dorp Banholt.
De woning biedt veel uitbreidingsmogelijkheden, en heeft een opvallend mooi vrij uitzicht vanuit de achterzijde van de woning over de weilanden. Heel aangename plaats om te genieten van de natuur en de rust.
De woning heeft diverse gedateerde elementen ; aanpassing aan de hedendaagse woonwensen is nodig.
Verdere info: De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing ( behalve voorruit kamer, houten kozijn)
De CV-combiketel is eigendom (+ onderhoudscontract).
Aanvaarding: per direct
Wilt U eens gaan kijken of wenst U meer info neem contact op met Mw. Francien Goessens, zij staat U graag te woord, tel: 06-20007465.
