Beschrijving
Geheel mooi en degelijk gerestaureerde en verbouwde woonboerderij met ± 1250m² grond. Zéér diepe en mooi aangelegde tuin gelegen op het Zuidoosten, met koppelstones beklinkerde oprijlaan, parkeerplaatsen en garage voor 3 auto’s met daarnaast een grote speelweide. De met veel zorg verbouwde boerderij bied verrassend veel ruimte intern en is voorzien van alle comfort en hoog gekwalificeerde materialen.
De privacy wordt hier gewaarborgd door hoog aangelegde hagen, bomen en aan de voorzijde sierhekwerk. Het uitzicht aan de voorzijde is een parkachtige tuin met kiosk, voor spelen van de plaatselijke harmonie.
Parkeermogelijkheden zijn gecreëerd aan de overzijde van de Abelenstraat te Beegden.
De verbinding is ideaal naar Maastricht-Eindhoven via de autosnelweg A2 en de A73.
De ligging is in de kern van het rustige en nostalgisch dorpje Beegden.
Algemene info: Technische gegevens
• 9 groepen elektra;
• Elektra vernieuw in 1993 & 2008;
• Dag- en nachttarief;
• Cv-ketel bouwjaar 2006;
• Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Geheel rolluiken;
• Glaswol isolatie;
• Dakbeschot platen in cementboard.
Indeling: Begane grond
Hal: (4.00m x 1.00m) met een antracietkleurige siergrind vloer, MDF panelen lambrisering met daarboven sierpleister wanden en een wit panelen tegel plafond.
Woonkamer (L-vormig): (6.00m x 3.00m en 7.00m x 4.25m) met een Mflor vloer, sierpleister wanden en een wit panelen tegel plafond met hoeklijsten. Verder is deze voorzien van een sfeer(gas)haard.
Keuken: (4.00m x 3.00m) met een antracietkleurige siergrind vloer, sierpleister wanden en een wit panelen tegel plafond met hoeklijsten. De keuken is crème met beukenkleur gecombineerd en heeft een granieten werkblad en is uitgerust met diverse apparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, 4-pits gascomfort, heteluchtoven en een roestvrij stalen afzuigkap. Ook is deze leefkeuken voorzien van een aparte elektra- en bergkast.
Achterportaal / Trappenhuis: (4.50m x 2.30m) met een antracietkleurige siergrind vloer, MDF panelen lambrisering met daarboven sierpleister wanden en een MDF houtmotief (grijs/wit) panelen plafond. Verder is deze ruimte voorzien van een trappenkast en een grenen trap naar de 1e verdieping.
Toilet: (2.20m x 1.00m) met een antracietkleurige siergrind vloer, geheel witte wandtegel 1 wand grijs kleurig en een MDF panelen plafond. Verder is deze voorzien van wit sanitair, een hangtoilet en een fonteintje.
Badkamer: (4.00m x 3.00m) met een antracietkleurige siergrind vloer, geheel witte wandtegel 1 wand grijs kleurig en een kunststof panelen plafond. Verder heeft deze ruimte een aparte inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en is voorzien van inbouwspots. Ook is hier een aparte ruimte voor wasmachine- en droger aansluiting.
Bergruimte: ( 3.00m x 2.30m) met een betonnen vloer, stucwerk wanden en een kunststof schrootjes plafond.
1e verdieping: 1ste Verdieping
Overloop: (4.50m x 3.30m) met een onderhoudsarme projectvinyl vloer, sierpleister wanden en een MDF schrootjes plafond. Verder is deze ruime overloop voorzien van een vaste kast en een aparte deur naar de bergzolder en CV-ruimte.
Toilet: met een onderhoudsarme projectvinyl vloer, geheel witte wandtegel met daarboven sierpleister en een MDF schrootjes plafond. Verder is deze voorzien van een hangtoilet en een fontein.
Gang: (3.00m x 1.00m) met een onderhoudsarme projectvinyl vloer, behang wanden en een MDF schrootjes plafond
Slaapkamer 1: (5.70m x 2.20m) met een onderhoudsarme projectvinyl vloer, behang wanden en een MDF panelen plafond. Tevens is deze voorzien van inbouwkasten en een inloopkast.
Slaapkamer 2: (4.70m x 3.00m) met een onderhoudsarme projectvinyl vloer, behang wanden en een MDF panelen plafond. Tevens is deze voorzien van inbouwkasten.
Slaapkamer 3: (4.30m x 3.00m) met een onderhoudsarme projectvinyl vloer, behang wanden en een MDF panelen plafond. Tevens is deze voorzien van inbouwkasten.
Tuin: Tuin
Deze royale tuin met fruitbomen en geheel omhaagd biedt veel privacy. Het overdekt terras van 8.00m x 3.00m is geheel beklinkerd met grijze koppelstones, zowel als de oprit en de toegang naar de 3 garages van 5.00m x 8.00m, waarvan een met een aparte loopdeur.
Verder is de tuin voorzien van een kweekkastje en een aparte berging voor fietsen en gereedschap.
Aan de voorzijde (wegzijde) van het huis wordt het geheel gesloten met sierhekwerk en een elektrische poort met aparte loopdeur.
