Beschrijving
OVERDRACHTSBELASTING NAAR 2%, DAT WORDT AL GAUW EEN VOORDEEL VAN ZO'N € 30.000,00.
Deze zeer ruime woonboerderij bestaat uit de originele woning en een tot aparte woning in 1996 verbouwde stal.
Om de volle potentie van dit object op waarde te schatten is een bezichtiging aan te bevelen.
Het werkelijk zien van de vele mogelijkheden die dit pand en perceel te bieden hebben is moeilijk in woorden te vatten.
Door de vele ruimten is er te denken o.a. aan groepswonen, bed and breakfast, bewoning ouders en kinderen met gezin, gated community enz. Er is veel ruimte in en rondom de opstallen, waarbij ook nog 5 paardenboxen behoren. Het woonhuis gebouwd in 1954, is goed onderhouden.
De aanwezige stallen zijn omstreeks 1938 gebouwd.
De indeling hoofdwoning is als volgt:
- provisiekelder
- begane grond:
hal/entree, meterkast en toilet,
woonkamer met aparte eethoek en zithoek, open haardpartij,
luxe woonkeuken met nieuwe keukeninrichting 2003,
grote bijkeuken, ruime hobbykamer c.q. slaapkamer,
- 1e verdieping: 5 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche/cabine, wastafel en 2e toilet,
- 2e verdieping: grote zolderberging via harmonicatrap bereikbaar.
De indeling van de tot woning verbouwde stal:
- begane grond: ruime hal, luxe geheel betegelde toilet,
grote woonkamer, royale woon/eetkeuken, bijkeuken,
luxe en grote badkamer met bad, douche, wastafel en 2e toilet,
aparte speelkamer c.q. slaapkamer,
- 1e verdieping: 4 grote slaapkamers, toilet.
Door de aanwezigheid van extra kamers op de begane grond kunnen de speelkamer in de woonunit en de hobbykamer in de hoofdbouw als 10e en 11e slaapkamer gebruikt worden. De badkamer in de tweede woning is op de begane grond. Deze unit is zeer geschikt om te gebruiken als levensloopbestendige woning.
Rondom beide woningen terrassen, siertuin, losstaande paardenstallen, in natuurlijk niveauverschil glooiende achtertuin en weilanden. Totale oppervlakte 6788 m2 grond.
