Beschrijving
Schitterende, luxe en riant uitgebouwde villa! In 2007 in zijn geheel luxe verbouwd en uitgebouwd. U zult versteld staan. De villa is voorzien van een zeer royale woonkamer met een optimaal tuincontact, riante schitterende woonkeuken, luxe badkamer, 2 extra kamers op de begane grond, een inpandig bereikbare berging, een garage/hobbyruimte, 4 slaapkamers en een mooi aangelegde tuin! Dit alles is fraai gelegen aan de rand van Beesel met een vrij uitzicht aan voor- én achterzijde. Door de ligging nabij de A73 is de bereikbaarheid perfect!
Indeling:
Begane grond:
Royale hal/entree met fraaie trappartij. Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag- en nacht tariefmeter), toegang tot de berging met witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Nefit exellent Ecomline HR en aparte boiler bj. 2007) en de unit van de vloerverwarming. Via de berging is de garage/hobbyruimte (met een keukenblok) bereikbaar, welke nu is voorzien van een pui met deur naar de oprit, een tegelvloer, elektra én vloerverwarming.
Via de garage/hobbyruimte is een royale aparte tuinkamer/hobbyruimte toegankelijk welke de beschikking heeft over een inbouw kastenwand, tegelvloer en deur naar het overdekte terras.
Middels deze tuinkamer (alsmede via de hal) is de werkelijk schitterende royale woonkamer met tegelvloer, fraai tuincontact, design gashaard en een lichtstraat bereikbaar.
De leefkeuken is een genot voor de kookliefhebber en is voorzien van een luxe combinatie (2007) met eiland en kwaliteitsapparatuur; inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, combimagnetron, twee koelkasten, servies verwarmer en granieten werkbladen.
Via de hal/entree én de kamer/keuken is nog een aparte ruime kamer bereikbaar, welke gebruikt kan worden als extra eetkamer, speelkamer of kantoorruimte. De gehele begane grond (incl. bijkeuken en garage/hobbyruimte) is voorzien van een doorlopende tegelvloer mét vloerverwarming.
1e verdieping:
Middels een ruime overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 3 met dakkapel, een moderne luxe badkamer welke is voorzien van een zwevend toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel en een luxe douchecabine met stoom-, massagedouche en zelfs radio. Ook de eerste verdieping is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming!
2e verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijk; bergzolder.
Tuin:
De schitterend aangelegde en royale tuin is voorzien van een overkapping, vijverpartij, beplanting, gazon, terras, gezellige zitkuil met gemetselde barbecue, diverse verlichting, grondwaterput en een beregeningsinstallatie.
Bijzonderheden:
Deze schitterend gelegen, moderne villa is direct te betrekken! In 2007 heeft er een verbouwing van de gehele villa plaatsgevonden, alsmede de de volledige inrichting en apparatuur. Tevens is toen het huis van binnen en buiten geschilderd. De woning heeft de beschikking over een schitterende en diepe tuin welke aan de achterzijde geheel vrij gelegen is en waar u de mogelijkheid heeft indien gewenst een extra stuk grond aan te kopen van ca. 175 m2 (op dit moment aantrekkelijk gepacht van de gemeente). De woning is hoogwaardig gebouwd, naar moderne maatstaven, voorzien van een uitstekend isolatiepakket (dak-, spouw- en vloerisolatie) en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Aangezien er tevens 2 extra kamers op de begane grond zijn gelegen (met mogelijkheid extra badkamer) is de woning geschikt voor werkelijk alle doelgroepen!
De woning is gelegen op korte afstand van de A73, in een rustige en zeer gewilde woonomgeving.
Laat u verrassen door deze royale, luxe woning tijdens een bezichtiging!!
Bouwjaar eind 1995,
Inhoud ca. 650 m3
Perceel 652 m2, waarvan ca. 175 m2 gepacht van de gemeente (aankoop hiervan is mogelijk)
