Beschrijving
Alle voorzieningen op de begane grond!
Mooie en degelijk gebouwde vrijstaande woning met onder andere een garage, een ruime badkamer en slaapkamer op de begane grond en een royale achtertuin van 18,5 meter diep. De woning is zeer geschikt als senioren woning met nog een gezin.
De oprit van de A73 Venlo (14 KM)-Nijmegen-Roermond (8 KM) is op slechts enkele kilometers afstand gelegen. Het sportpark “Solberg” en de basisschool zijn letterlijk om de hoek. Ook is de Maas op slechts 1 KM afstand en nabij het veer (Beesel-Kessel).
Prachtig wonen nabij bossen maar toch dichtbij het centrum en in de directe omgeving is een gevarieerd landschap met akkers en weilanden.
Begane grond
Hal: (2.80 m x 1.50 m) zwart geëmailleerde tegelvloer, sierpleister wanden (crèmekleurig) en een wit spuitwerk plafond.
Toilet: (1.50 m x 0.90 m) zwart geëmailleerde tegelvloer, grijs/wit gewolkte wandtegels en een stucwerk plafond. Verder is de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
Woonkamer: (5.00 m x 3.80 m en 4.80 m x 3.60 m) zwart geëmailleerde tegelvloer (45 cm x 45 cm), sierpleister wanden (crèmekleurig), spuitwerk plafond, inbouwspotjes en tuindeuren welke uitkomen op het overdekte terras.
Keuken: (3.80 m x 3.15 m) zwart geëmailleerde tegelvloer, sierpleister wanden (crèmekleurig) en een wit spuitwerk plafond. De keuken is deels een open keuken (bereikbaar middels een open doorgang) en voorzien van een luxe afgewerkte combinatie (crèmekleurige deurtjes en een donker werkblad en achterwand) met diverse inbouwapparatuur; koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gasfornuis en een afzuigkap) ook is er nog een trapkast aanwezig.
Tussenhal: (3.20 m x 1.30 m) zwart geëmailleerde tegelvloer, sierpleister wanden (crèmekleurig) en een wit spuitwerk plafond. Vanuit de tussenhal is de inpandige garage, badkamer, slaapkamer en het overdekte terras bereikbaar.
Badkamer: (3.35 m x 2.20 m) zwart geëmailleerde tegelvloer, grijze/wit gewolkte wandtegels, stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, 2de zwevend toilet, ligbad, inloopdouche en voorzien van thermostaatkranen.
Slaapkamer 1: (4.75 m x 3.60 m) zwart geëmailleerde tegelvloer, sierpleister wanden (crèmekleurig) en een wit spuitwerk plafond.
Inpandige garage: (6.20 m x 3.35 m) grijzen tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, elektrisch bedienbare sectionaalpoort, wasbak en de witgoedaansluitingen.
1ste Verdieping
Overloop: (2.10 m x 1.62 m) vaste vloerbedekking, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de overloop zijn er nog 2 slaapkamers, 2de badkamer, berging en een zolderruimte bereikbaar
Berging: (2.60 m x 1.10 m) handige bergruimte met opstelling van de combiketel.
Slaapkamer 2: (6.80 m x 3.80 m) vaste vloerbedekking, sierpleister wanden, dakplaten plafond en er is veel natuurlijk lichtinval middels 2 gevelramen (draai/kiep).
Slaapkamer 3: (6.80 m x 2.71 m) vaste vloerbedekking, sierpleister wanden, dakplaten plafond en er is veel natuurlijk lichtinval middels 2 gevelramen (draai/kiep).
2de badkamer: (2.40 m x 2.10 m) grijze tegelvloer, grijze/wit gewolkte wandtegels, stucwerkplafond, 3de zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche met thermostaatkraan.
2de verdieping
Bergzolder: handige bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap vanuit de overloop.
Tuin
Mooi aangelegde achtertuin (ca. 18,5 meter diep) is onder andere voorzien van een gazon, diverse borders met beplanting en/of grind, koppelstone sierbestrating (terras en paden), overdekt terras doormiddel van een hoogwaardige overkapping, vrije achterom en zeer veel privacy omdat er geen direct achterburen zijn. De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van kiezels en 3 lindebomen, ook is de voortuin voorzien van 2 opritten/parkeerplaatsen, zowel links als rechts.
Technische gegevens
• Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage);
• 8 groepen elektra;
• Alarm installatie;
• Kruipruimte, onder het gehele pand;
• Kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Ingebouwde rolluiken op de eerste verdieping en op de slaapkamer op de begane grond;
• Ingebouwde zonnescreens in de woonkamer;
• Schuin dak is voorzien van een geglazuurde betonpan;
• Zeer goed geïsoleerd (dak en spouw);
• Geheel in perfecte staat en tot in de details verzorgt, zowel binnen als buiten!
