Beschrijving
Deze aantrekkelijke instapklare starterswoning ligt nabij het centrum van Belfeld in een rustige straat. De woning is voorzien van een tuin met eigen achterom en een tuinhuis. Alle voorzieningen en het centrum zijn op loopafstand.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder met een stahoogte van ca. 1.85 m.
Begane grond:
De entree/hal biedt toegang tot een trap naar de eerste verdieping met een groot buitenraam, kelder en de keuken.
De keuken is afgescheiden van de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron (2010) en koelkast.
In één kastje bevindt zich het metergedeelte (elektriciteit) met voldoende groepen, aardlekschakelaar en dag & nachtstroommeter
Vanuit de keuken bereikt men de L-vormige woonkamer welke zeer licht te noemen is door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Deze ramen zijn tevens voorzien van rolluiken.
De entree/hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaatvloer de gezamenlijke afmeting bedraagt ca. 37 m2.
Tevens bereikt men via de keuken een aparte bijkeuken/kantoor met witgoedaansluiting, cv-combi ketel (1994), de deur welke u naar de tuin leidt, en het toilet met hangcloset, verwarming, fonteintje en buitenraampje.
De tussenhal, toilet en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.
Een aangelegde voortuin met oprit, (mondelinge afspraak voor gezamenlijk gebruik met buren) welke plaats biedt voor 2 auto's. Via een eigen achterom is de tuin bereikbaar. De tuin, welke gesitueerd is op het zuiden, is geheel omheind met een erfafscheiding/schutting. De grotendeels beklinkerde tuin is ca. 13 meter diep en ca. 7,5 meter breed. Verder bevindt zich achterin de tuin een groot houten tuinhuis met een overkapping, zodat u altijd droog van uw tuin kunt genieten.
1ste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. Alle ruimtes zijn, op de badkamer na, voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 2.96 x 3 meter en heeft een rolluik en muurkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.47 x 3.24 meter. De derde slaapkamer, welke zich aan de linkerzijde bevindt, heeft een afmeting van ca. 3.46 x 1.76 meter. De badkamer is voorzien van muurkast, wastafel, douche inclusief cabine, verwarming, toilet, mechanische afzuiging, buitenraam en is geheel betegeld. De afmeting van de badkamer is ca. 2.64 x 1.87 meter.
2de verdieping:
Via een vlizotrap is de vliering, welke maar gedeeltelijk beloopbaar is, bereikbaar.
Algemeen:
Mooie goed onderhouden starterswoning.
Diepe tuin met groot tuinhuis.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen incl. dubbele beglazing, behoudens buitendeuren, kelder en toilet.
De elektra is in 2008 compleet vernieuwd.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving en in de nabijheid van diverse voorzieningen.
Perceel ca. 197 m².
Inhoud ca. 280 m³
Bouwjaar 1951
Aanvaarding in overleg.
