Beschrijving
Rustig gelegen en goed onderhouden woonhuis met o.a. uitgebouwde woonkamer en dakkapel.
Indeling
Begane grond
Entree met garderobe-nis, meterkast, opgang naar de verdieping en modern uitgevoerd toilet met zwevend closet en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer (35 m²) met handige trapkast, geheel afgewerkt met mooie eiken plankenvloer en optimaal tuincontact richting tuin middels schuifpui. Aan straatzijde gesitueerde keuken voorzien van nette aanbouwkeuken, afgewerkt met hardstenen werkblad en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven en koelkast.
Tevens zeer praktische en ruime inpandige berging (11 m²), te bereiken via woonkamer, oprit en tuin, ideaal voor opslag en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur.
Eerste verdieping
Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 7, 8 en 14 m²), allen voorzien van nette laminaatvloer en goede algehele afwerking van wanden en plafonds. Tevens toegang tot geheel wit betegelde badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping
Vaste trap naar ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel (2009) en voorzien van de nodige bergruimtes.
Opstelling van HR Combi cv-installatie (eigendom, bj 2009).
Tuin
De geheel omsloten tuin is gesitueerd op zuid-oost en is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Nadere bijzonderheden
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Eigen oprit + openbare parkeergelegenheid op loopafstand
- Gelegen in een autoluwe straat en zeer kindvriendelijke woonomgeving
- Zeer praktische inpandige berging met doorloop van straat/oprit naar tuin
- Kozijnen deels voorzien van rolluiken en vliegenhorren
- Goede algehele staat van onderhoud, beslist een bezichtiging waard!
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving
Berg en Terblijt kenmerkt zich door haar centrale ligging in het Heuvelland, op enkele autominuten van o.a. Maastricht, Valkenburg en Gulpen. Overige uitvalswegen richting Eindhoven / Heerlen / Aken zijn goed bereikbaar. Verder beschikt het kerkdorp over goede openbare voorzieningen met o.a. winkelcentrum, basisschool en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden.
