Beschrijving
Vrijstaand, goed onderhouden landhuis met mooie vrije tuin op het zuidwesten. De gemeente Bergen ligt in het topje van de provincie Limburg, tussen de Maas en de Duitse grens. Gelegen tussen Nijmegen en Venlo, in de nabijheid van de Duitse steden Kleef, Goch en Weeze, heeft deze uitgestrekte gemeente veel te bieden. Bergen is goed bereikbaar via de E31-A73 en A77 in Nederland en de E31-A57 vanuit Duitsland en ligt nabij golfbaan landgoed Bleijenbeek, airport Weeze/Niederrhein, in 45 minuten Flughafen Düsseldorf en op loopafstand van het Nationaal Park De Maasduinen. Dit 4500 hectare grote natuurgebied kent prachtige landschappen met veel bijzondere planten en dieren. Tevens vindt u hier de langste rivierduinengordel van Nederland.
Indeling:
Begane grond: voorhal met toilet en garderobe, hal met trap naar kelder en bovenverdieping, woonkamer met grote ramen, convectorput, speksteen haard (Tulikivi) en eikenparket, werk-/studeerruimte met wenteltrap naar werkruimte boven. In de woonkeuken zit een moderne designkeuken (2005) met granietblad, vaatwasser, stoomoven, 1,5 spoelbak, oven en warmhoudoven. Daarnaast is er een ruime eethoek en is er vloerverwarming aanwezig. Via de keuken komt u in de bijkeuken met vloerverwarming en handdoekdroger, waar ruimte is voor een wasmachine/droger en een extra koelkast/vriezer. Via de bijkeuken komt u terecht in de garage met werkblad met gootsteen en elektrische garagedeuren.
Eerste verdieping: overloop met op maat gemaakte boekenkasten en toegang tot de vliering, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer.
Kelder: hal en 3 ruimtes.
Tuin met houten terras (2006): houtopslag/schuur (2008) en Puls bewateringssysteem.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1976;
- Inhoud: 1.500 m³;
- Perceel Oppervlakte: 1.310 m²;
- Woonoppervlakte: circa 275 m²;
- Alarminstallatie (Chubb);
- Meterkast (2005);
- Ketel (2005);
- Zonnepanelen (2005);
- ISDN en computernetwerk in, op twee na, alle kamers, analoog in alle kamers;
- Spouwmuren gevuld i.v.m. isolatie;
- Schilderwerk (2010);
- Nieuwe boeiborden (2006).
