Beschrijving
Bent u op zoek naar landelijk wonen, alle voorzieningen op de begane grond... gewoon genieten op een goede locatie... kijk dan gerust even verder wat wij u met dit vrijliggend woonhuis met blijvend vrij uitzicht bieden! Begane grond: VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET SOUTERRAIN, GARAGE EN TUIN
Gelegen op een kavel van 1085 m2 aan de rand van Beringe, dorp met een eigen karakter. Beringe kent prima basisvoorzieningen. Centrum Panningen met een zeer breed aanbod aangaande winkels en ontspanning, zowel op sociaal, cultureel en sportief gebied, is zeer goed bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door een prachtig landelijk ingericht gebied; landbouw en bosgebied worden afgewisseld in dit gebied welk een mooie balans heeft tussen de uitgestrekte Peel en de Maasvallei met vele recreatieve voorzieningen. U kunt heerlijk wandelen, fietsen en golfen in deze natuurlijke omgeving…
Vanuit deze woning is er een goede aansluiting tot de A67; Roermond, Horst, Venray en Weert zijn op circa 20 kilometer gelegen, terwijl Eindhoven op circa 50 kilometer is gelegen.
Algemeen
· Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Deze semi-bungalow met souterrain,
ruime oprit en dito tuin biedt u zeer veel privacy en mogelijkheden.
De woning is in 1972 gebouwd. In 2006 is de keuken gerealiseerd.
De woonkamer, hal, slaapkamers en badkamer zijn allen gelijkvloers gelegen, waardoor de woning
zeer toegankelijk is. De inhoud van het woonhuis inclusief sourterrain bedraagt circa 800 m3.
Constructie
· Vloer souterrain : betonvloer Nehobo
· b.g.g. vloer : betonvloer Nehobo
· 1e verdiepingsvloer : houten balkwerk, dient als vliering
· dak : woonhuis: zadeldak, opgaand metselwerk en houten gordingen,
beschoten met ”Unilin” dakplaten en gedekt met pannen.
· kozijnen : Kunststof kozijnen met thermopane glaswerk (2003).
De buitendeuren zijn van Meranti met thermopane glaswerk.
Aan de achterzijde zijn electrisch uitklapbare zonneschermen boven
het terras geplaatst(2010).
De binnendeuren zijn stompe deuren, eveneens Meranti.
· souterrain : gemetseld met betonnen vloer en trap naar begane grond
· garage : houten garage met kunstlei bedekt. Voorzien van sectional poort.
Deze garage met aparte loopdeur is via de ruime oprit te bereiken
· cv installatie : Nefit HR-combi, verwarming middels radiatoren
Indeling woonhuis
begane grond:
· hal en gang : 9 m2 toegang tot de woonkamer en cv ruimte. Via doorgaande gang
toegang tot toilet, badkamer en slaapkamers.
· woonkamer : woonkamer 38 m2 welke is voorzien van een tegelvloer. De ruime
woonkamer is voorzien van airco en een houtkachel voor de
gezellige winteravonden. De woonkamer is open verbonden met de keuken.
· keuken : de keuken (8 m2) is geheel open verbonden met de woonkamer.
De keuken is opgesteld in U vorm en voorzien van apparatuur.
Vanuit de keuken en woonkamer heeft u een geweldig zicht op de
achtertuin en landerijen.
· bijkeuken : aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens toegang tot terras
aan de achterzijde en toegang naar het souterrain.
· gang : toegang tot de slaapkamers, toilet en cv ruimte
· slaapkamer 1 : 9 m2
· slaapkamer 2 : 10 m2
· slaapkamer 3 : 14 m2 met kastenwand
· badkamer : voorzien van een ligbad, wastafel en douche.
Deze badkamer is eenvoudig van opzet (6 m2) en prima afgewerkt.
1ste verdieping:
· souterrain : functioneel ingedeeld, de indeling van de begane grond is hier
van toepassing. Toegang tot de onder de woning gelegen garage.
Ideaal om te gebruiken als leefruimte, hobby, sauna of voor uw beroep
2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Tuin
De tuin is zowel aan de voorzijde, zijkant,- en achterzijde gelegen. De tuin is ingericht met
gazon en borders. Aan de achterzijde is een ruim terras waar u tot in de avonduren heerlijk
kunt vertoeven. Tevens is er over de volle breedte van het terras een electrisch bediend
zonnescherm (afstandbediening) geplaatst.
De tuin wordt beregend met een eigen bron met pomp welke is voorzien van leidingen
en diverse aftappunten.
Garage
De garage van 4 x 6 meter is opgebouwd van hout. De wanden zijn aan de buitenzijde
bekleed met kunstlei. Het dak is gedekt met golfplaat.
Toegang via de ruime oprit en de op afstand bedienbare sectional poort.
Bijzonderheden: Algemeen
Deze woning wordt gekenmerkt door veel effectieve ruimte met een separaat te gebruiken
souterrain. Ideaal om te gebruiken als leefruimte, hobby en of beroep!
Deze woning is in prima staat van onderhoud, doch op enkele punten functioneel verouderd.
Deze locatie, met vrij zicht naar achteren, is een mooie plek om te wonen, ideaal gezien de
woonvertrekken allen op de begane grond zijn gelegen.
Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om te bezichtigen!
Info: 077 4633987
