Beschrijving
Unieke Carréboerderij
Deze prachtige Carréboerderij ligt aan de rand van het dorp Bingelrade, doch aan de achterzijde pure natuur, landelijk en geheel vrij gelegen, uitkijkend naar Brunssum.
Aan de wegzijde een grote houten poort die toegang biedt tot de binnenplaats (11.00m x 9.00m). De voordeur is toegankelijk via de binnenplaats die verhard is met gebakken klinker, tuin- en kiezelvlakken.
Het gehele complex is geschikt voor 2 of 3 gezinnen, die kunnen leven en wonen.
Ze dateert uit de jaren 1840-1860, in de bokkenrijders tijd en grotendeels verbouwt met vakmanschap en de nodige zorg in 1980 en in 1997.
Het is zeer centraal gelegen nabij de A76 en N276, hierdoor op korte afstand van Heerlen, Maastricht en Aken. Dit dorp straalt nostalgie uit, met zijn boerderijen en oude gebouwen.
Verder biedt deze boerderij een hoge nostalgische waarde!
Souterrain
Gewelfde kelder: Deze is bereikbaar via de hal, met een combi van rode en licht beige/bruine gevarieerde traptegels. Gehele kelder is voorzien van stucwerk. Verder is hier de watermeter geplaatst en wijnrekken.
Begane grond
Hal: (5.90m x 4.00m) Deze is bereikbaar via de binnenplaats en is voorzien van een rood/bruine plavuizen vloer, gelegd in eiken houten balken frames (vakken). De eiken voordeur (staldeur) bestaat uit twee gedeeltes. Het plafond is gedeeltelijk stucwerk, één wand is voorzien van metselwerk (oud) en de andere drie met wit stucwerk. De oude spanten en balken zijn nog in zicht en er is een oude stenen (nis) schouw met kachelaansluiting. Verder is hier een (gedeeltelijk) open draaiende eiken trap die toegang biedt naar de 1e verdieping.
Slaapkamer/Kantoor (3.70m x 4.00m) Deze is bereikbaar via de hal en heeft eveneens een rood/bruine plavuizen vloer, gelegd in eiken houten balken frames, met daartussen riet. De spanten en balken zijn in zicht en opgevuld met stucwerk (twee wanden) en twee wanden met oud metselwerk.
Toilet: (1.00m x 1.00m) Deze is aanwezig in de hal onder de eiken trap en geheel betegeld met licht crème/beige kleurige wandtegels en decoratietegel en een stucwerk plafond. Verder is deze voorzien van wit sanitair en een fonteintje.
Woonkamer: (8.80m x 5.20m en 6.40m x 3.20m) Deze is in twee delen gescheiden d.m.v. een marmeren schouw met open haard aansluiting en gedeeltelijk stucwerk, met aan de achterzijde van de schouw een oude eiken inbouwkast en eiken deurtjes (aan zijde van de eethoek). De woonkamer heeft een eikenhouten planken vloer, een Oudhollands plafond (gewelfd), 1 wand met oud metselwerk en de overige wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Verder heeft deze 1 schuifpui, die verbonden is met het overdekt terras (4.50m x 1.80m met gebakken klinkers betegeld) die uitkomt bij het zwembad met uitzicht op een 100m diepe speelweide en bomen aan de andere. Aan de andere zijde is een aparte buitendeur die leidt naar de binnenplaats en 1 groot raam met uitzicht op een fraaie binnenplaats.
Keuken: (5.00m x 2.70m) Deze leefkeuken is bereikbaar via de boog vanuit de eethoek/kamer en voorzien van een donkergrijze tegelvloer, crèmekleurige wandtegel met daarboven wit stucwerk en een Oudhollands plafond (gewelfd). De keuken heeft een donkerkleurig kunststof blad en kunststof deurtjes en laden. Verder is deze voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, magnetron, oven en inbouwspots.
Bijkeuken: (2.10m x 2.70m) Deze heeft een keukenblok, met een gedeelte betegeld tussen werkblad en bovenkastjes en voorzien van een donkergrijze tegelvloer, geheel crèmekleurige wandtegel met daarboven wit stucwerk en een Oudhollands plafond (gewelfd).
Hobby ruimte/Recreatie ruimte: (7.10m x 3.50m) Deze heeft nog een originele houten inrijpoort en is helemaal intact. Verder is deze voorzien van een gevarieerde tegelvloer licht- en donkerbruin, metselwerk wanden (licht oranje pariso stenen en een Oudhollands plafond (gewelfd).
1e verdieping
Overloop: (2.20m x 4.00m) Deze ruime overloop is te bereiken via de open trap, met een eikenhouten planken vloer, een balustrade, houten eiken spanten en balken en stucwerk wanden. Het schuine gedeelte is geheel afgewerkt met witte houten planken tot in de nok.
1e Slaapkamer: (4.20m x 4.00m) Deze heeft een eiken parketvloer, schuin gedeelte dak met eiken spanten en balken en afgewerkt met stucwerk en gedeelte hout, gipsplaten plafond en een parket eiken afgetimmerde dakkapel, tevens is deze voorzien van een wastafel.
2e Slaapkamer/ Zitkamer: (8.00m x 4.00m) Het verhoogde gedeelte (zitkamer) boven de inrijpoort heeft een eiken parketvloer, het slaapgedeelte is voorzien van vaste vloerbedekking. Het geheel heeft een schuin dak gedeelte, met de eiken spanten en balken in zicht en een witte platen plafond.
2e Overloop: (10.50 x 1.10m en 4.00m x 1.10m) Deze lange 2e overloop biedt toegang tot de 4 overige slaapkamers, badkamer en werkkast/ CV ruimte. Deze is geheel voorzien van laminaat, met daaronder nog de oude (originele) eiken parketvloer, stucwerk wanden en een balken plafond met wit/crème kleurige planken. Een 4 meter lange raam zorgt hier voor voldoende lichtinval.
3e Slaapkamer: (7.50 x 4.00m) Deze heeft aangrenzend een badkamer. De slaapkamer heeft een lichteiken parketvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, gedeeltelijk witte planken plafond en een parket eiken afgetimmerde dakkapel.
Badkamer: (2.50m x 2.50m) Deze badkamer is geheel betegeld met heel licht groen/ beige wand- en vloertegels en een decoratietegel met lelie motief. Verder is deze voorzien van een ligbad, douchecabine met thermokraan en licht groen/ beige kleurige sanitair.
Werkkast/CV Ruimte: (5.20m x 1.00m) De vloer is betegeld met een gevarieerde beige/ bruine tegelvloer, pariso metselwerk en is open tot de nok.
4e Slaapkamer: (3.50x 5.20m) Deze ruime slaapkamer heeft een licht eiken parketvloer, stucwerk wanden, gedeeltelijk gipsplaten plafond en eiken (parket motief) betimmering verwerkt in dakkapel en schuin dak gedeelte.
5e Slaapkamer: (3.00m x 5.20m) Deze heeft een licht eiken parketvloer, gipsplaten plafond en 2 met parket eiken afgetimmerde dakkapellen .
6e Slaapkamer: (3.50m x 5.20m) Deze heeft een licht eiken parketvloer, gipsplaten plafond en een met parket eiken afgetimmerde dakkapel, tevens is hier een luik aanwezig die toegang biedt tot de vliering.
2e Badkamer: (2.20m x 1.40m) Deze ligt aan het einde van de overloop en is geheel betegeld met wit/crème kleurige wand- en vloertegels, gedeeltelijk een parket plaat plafond en een velux dakraam. Verder is deze voorzien van hoekdouche, wastafel en (3e) toilet.
Indeling apart Appartement/Poorthuis
Deze is bereikbaar vanuit het poorthuis met de halve staldeur naar appartement en binnenkomst in de keuken.
Begane Grond
Keuken: (2.60m x 3.00m) Deze heeft een eiken parketvloer en is voorzien van een keukenblok/ werkblad, bergkast, boven kastjes en een koelkast.
Badkamer: (2.60m x 1.00m) Deze is geheel betegeld met een witte wand- en tegelvloer en een stucwerk plafond gewelfd met stalen balken. Verder is deze voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een designradiator.
Woonkamer: (4.00m x 5.20m) Deze heeft een aparte deur naar de binnenplaats en is voorzien van een licht eiken parketvloer, stucwerk wanden en een met grof stucwerk gewelfd plafond.
Slaapkamer: (2.20m x 3.00m) Deze heeft ook een aparte deur naar de binnenplaats en is voorzien van vast vloerbedekking, stucwerk wanden en een met grof stucwerk gewelfd plafond.
1e Verdieping
Zolder: (7.80m x 4.00m en 10.00m x 2.20) Deze grote open zolder heeft een geïsoleerde vloer en kast met CV ketel, t.b.v. het appartement, waar ook enkele ruimtes van de boerderij mee verwarmd worden (o.a. het zoldergedeelte en poorthuis zolder).
Tuin:
De tuin is gelegen op het Oost/Westen (hele dag zon) en een heeft een zwembad van 9.00m x 4.00m.
Deze is geheel beklinkerd van een gedeelte van de straat tot aan de boerderij, met aan de wegzijde een grote oude getoogde inrijpoort.
Vanuit het appartement is een overdekt terras bereikbaar.
Er is nog een aparte inrijpoort met een bekiezeld rijpad die leidt naar de garage/stal van 8.00m x 7.00m, met aan de rechterzijde een gedeelte open carport van 8.00m x 4.00m en een stal van 3.00m x 4.00m en daaraan sluitend een afhang van 7.00m x 4.00m. Deze garage/stal heeft ook nog een zolderverdieping.
Technische omschrijving:
• Er is 1 grote CV ketel (2008) die de gehele boerderij verwarmd en een kleine CV ketel is voor het appartement te verwarmen.
• Er zijn 10 nieuwe-, 8 bestaande- en 3 krachtstroom groepen met dag en nacht tarief.
• Alle binnendeuren zijn (oude) paneeldeuren.
• Hardhouten ramen/ kozijnen, grotendeels dubbelglas (enkele slaapkamer ramen op de 1e verdieping niet).
• Geheel voorzien van nieuwe luiken aan de ramen.
• Grote eiken gedraaide trap in hal met eiken balken, open vide en balustrade, deze zijn behandeld tegen boktor/ houtworm.
• Alarminstallatie gehele boerderij.
• Rode gebakken pan (muldenpan).
• Stalen regengoten.
Historisch verbouwing beeld.
In ±1840 gebouwd en in delen verbouwd:
• 1980 was de grootste verbouwing.
• 1988 werd de klinkerbestrating en alarm aangelegd.
• 1997 appartement erbij ingebouwd.
• 1999 gehele hekwerk aangebracht, dakbeschot gelegd met eterniet en is geheel geïsoleerd.
