Beschrijving
In de kop van Limburg, in een oase van rust, privacy en de weelderige natuur gelegen, ruim bemeten vrijstaande geheel gemeubileerde (onlangs vernieuwd) recreatiewoning rondom voorzien van een zonnige tuin. Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van ca. 100 m� en is gelegen op een perceel eigen grond van 508 m�. Het pittoreske plaatsje Blitterswijck is ��n van de zes schilderachtige dorpen die samen de gemeente Meerlo-Wanssum vormen. In de directe nabijheid van het Roekenbosch bevinden zich onder andere horecagelegenheden en winkels, uitgestrekte bossen, wandel- en watersportgebieden en een 18 holes golfbaan. Deze bungalow is geschikt voor semi-permanente bewoning. Steekwoorden zijn: RUST, RUIMTE en PRIVACY!!!
INDELING:
Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast en toilet, eerste slaapkamer van ca. 9 m�, eerste badkamer (tot bovenaan betegeld) van ca. 5,5 m� voorzien van ligbad/douche, wastafel. Sfeervolle living voorzien van erker, vide, openslaande deuren naar terras en open keuken voorzien van diverse apparatuur (vaatwasmachine, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en magnetron) met spoelbak en mengkraan (het werkblad is van kunststof en de achterwand is betegeld). De gehele begane grond is voorzien van een tegelvoer (behalve de slaapkamer). Het pand is voorzien van een inpandige berging.
Eerste verdieping: overloop voorzien van vide, tweede slaapkamer van ca. 8 m�, derde slaapkamer van ca. 9,5 m� en een tweede badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.
AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:
Deze vrijstaande bungalow bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De meterkast is voorzien van voldoende groepen. De c.v. apparatuur is uit 2006 en betreft een combiketel. Deze bungalow is onlangs voorzien van nieuw meubilair.
BIJZONDERHEDEN:
Jaarlijks betaalt u � 3.746,-- per jaar aan de co�peratieve vereniging voor verhurende eigenaren en niet-verhurende eigenaren. Dit bedrag is incl. gas, electra en water, gebruik zwembad en onderhoud tuin. Daarbij komt nog voor rekening van de eigenaar de WOZ-belasting, het rioolrecht en de opstalverzekering.
De eventuele verhuurkosten voor Landal Green Parks bedragen 22% van de bruto jaaropbrengst. Bruto jaaropbrengst afgelopen jaren bedroeg 12.000 euro Er is een onderhoudsfonds en exploitatiefonds per type bungalow (behalve type E en F). Van de huuromzet wordt 10% ingehouden voor het onderhoudsfonds en 5% voor het exploitatiefonds. Het onderhoudsfonds is voor de reservering voor groot onderhoud. Voor iedere bungalow wordt een poolsysteem gehanteerd.
BUITENRUIMTE:
Deze vrijstaande bungalow is rondom voorzien van een zonnige aan het landschap aangepaste tuin welke is gesitueerd op het zuiden.
KORTOM:
Een MUST SEE voor degene die "betaalbaar" wil wonen in de kop van Limburg in een schilderachtig landschap. Steekwoorden zijn: RUST, RUIMTE en PRIVACY. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze vrijstaande bungalow graag aan u zien!!!
