Beschrijving
Souterrain:
Middels de hal is het souterrain bereikbaar met voorraadkelder, kantoorruimte en ruime garage voorzien van elektrische bedienbare kantelpoort, waterpomp met voorraadboiler voor buiten en houten raam.
Aparte ruimte die voorzien is van een doucheruimte inclusief thermostaat en aanrechtblok met koud en warm water.
Cv-ruimte met cv-combiketel; aparte ruimte met luik naar kruipruimte en trap naar buiten.
Begane grond:
Entree / hal; schuifkastenwand; gang; geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje.
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche met cabine inclusief stoom, massagestralen en muziekboxen, hangtoilet, bidet, designradiator, elektrische afzuiging en kunststof buitenraam inclusief dubbele beglazing. De badkamer is vanuit de gang en de grote slaapkamer bereikbaar.
Twee slaapkamers (circa 21 m² en 11 m²) waarvan de zeer ruime met kunststof schuifpui en beide voorzien van schuifkastenwand.
Via portaal middels schuifdeur te bereiken half betegelde bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluiting, wasbak met koud en warm water en een tegelvloer.
Leef-/woonkeuken (circa 11 m²) met combinatie inclusief kookeiland voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron (recent vernieuwd), koelkast (recent vernieuwd), vaatwasser, en een 1? spoelbak.
Uitgebouwde T-woonkamer (circa 55 m²) voorzien van een inzethaard (hout), convectorput, dubbele openslaande deuren naar overdekt terras. Het overdekte terras is in zijn geheel dicht te maken, één wand is voorzien van glas en de andere met rolluik.
Eerste verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met geïsoleerde vloer en beschoten kap.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing;
- De woning beschikt grotendeels over rolluiken waarvan enkele elektrische bedienbaar;
- De hal, woonkamer en keuken voorzien van een tegelvloer.
Tuin:
Rondom geheel aangelegde en omheinde tuin met diverse terrassen, wandelpaden, vijver, waterpartij, tuinhuisje, ruime loods met pannendak en vliering. De voorzijde van de woning beschikt over een ruime oprijlaan.
Ligging:
De woning is gelegen op een heuvel aan een doorgaande weg met ruime tuin en veel privacy.
Overige gegevens:
Onderhoudstoestand binnen : goed
Onderhoudstoestand buiten : goed
Onderhoud dak : goed
Isolatie : vloer (zolder) en voorzien van dubbele beglazing behoudens souterrain
CV-installatie : ATAG HR, 2000
Warmwatervoorziening : via cv-installatie en open haard
Elektra : 10 groepen, dag- en nachtstroom en een aardlekschakelaar
Tuin : de tuin ligt rondom de woning
Bouwjaar circa : 1971
Inhoud circa : 855 m³
Perceeloppervlakte : 2985 m²
Woonoppervlakte : 120 m²
Aanvaardingsdatum : per direct
