Beschrijving
Hoveniers, kwekers of andere soortgelijke beroepers opgelet! Aan de rand van Buggenum, op een perceel van maar liefst 8.587 m², staat dit prachtige, vrijstaande landhuis met bijbehorende loods (circa 550 m²).
Woning (Haelenerweg 14-a)
Vanuit de hal is het souterrain (± 40 m²) bereikbaar. Het souterrain is afgewerkt met vloerbedekking. Twee raampjes zorgen voor extra lichtinval. Dit royale vertrek is geschikt voor meerdere doeleinden, maar momenteel is het ingericht als speelkamer. Een groot keukenblok biedt extra kastruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming voor extra wooncomfort.
Riante hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar het souterrain en de verdieping. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de woonkamer (± 90 m², incl. keuken). Speels ingedeelde woonkamer met meerdere riante zit– en eethoeken. Door de diverse raampartijen geniet u niet alleen van veel lichtinval, maar ook van een fraai uitzicht over diverse wei– en akkerlanden en tevens de voor– en achtertuin. Via openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar. Verder een luxe, greeploze hoogglans keuken uitgevoerd met diverse apparatuur. De bar biedt tevens veel extra kastruimte en is voorzien van een extra groot aanrecht. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Er is een deur naar de garage en een deur naar de achtertuin.
De royale overloop biedt toegang tot vier slaapkamers (resp. ± 35 m², ± 17,5 m², ± 16,5 m² en ± 16 m²), de toiletruimte, badkamer en een inloopkast. Op de hele verdieping is de vloer voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is ingericht met een extra groot, tweepersoons ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met twee wastafels en een designradiator. Fraai detail zijn de ingebouwde kranen. De vloer is afgewerkt met grote, keramische tegels en de wanden zijn geheel betegeld.
Via een vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar. Aan bergruimte geen gebrek.
Buitengedeelte (Haelenerweg 14-a)
De geheel omheinde tuin is ingericht met meerdere royale gazonnen, hagen, pergola’s en een vijver met waterpartij. Aan de achterzijde van de woning ligt een riant terras. Er is tevens een overdekt terras gecreëerd en bij deze overkapping staat een groot tuinhuis. Ideaal voor het stallen van de fietsen of het bewaren van tuingereedschap.
Op zo’n groot perceel is het houden van (klein)vee of meerdere huisdieren geen enkel probleem.
Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een grote oprit. Zeer geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Er zijn tevens enkele parkeervakken gerealiseerd.
In de inpandige garage staat de cv-ketel opgesteld. Hier bevinden zich tevens elektra-aansluitingen en er hangt een gootsteen met warm en koud water. De garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort.
Loods (Haelenerweg 14)
Bent u een kweker of hovenier? Of heeft u een soortgelijk beroep? Dan is deze loods zeer geschikt voor u. De bestemming die op dit perceel rust, bepaalt namelijk dat er zich een agrarisch bedrijf mag vestigen in de richting van “het groen”. De loods is maar liefst circa 22 meter breed en circa 25 meter diep.
De loods heeft zowel in de voor– als in de achtergevel een grote rolpoort. Op deze manier kunnen hoge machines, tractoren en eventueel een vrachtwagen gemakkelijk naar binnen worden gereden. Er is tevens een aparte ingang aan de voor– en zijkant van de loods.
Het gehele perceel is omheind. Aan de achterzijde van perceel is een dubbele poort en aan de voorzijde is een elektrische schuifpoort.
Rondom de loods is het gedeeltelijk beklinkerd en gedeeltelijk voorzien van half verharding. Een gedeelte van het perceel is ingericht als opslagplaats. Het naastgelegen weiland is voor vele doeleinden geschikt.
De indeling: hal/entree met meterkast en klein keukenblokje, royale loods met extra opslagruimte boven diverse vertrekken. (Gedeeltelijk houten dek en gedeeltelijk betonnen dek). Op meerdere punten is krachtstroom aanwezig, twee aparte toiletruimtes, twee kantoren, keuken, badkamer en drie extra vertrekken die nog een bestemming dienen te krijgen.
