Beschrijving
Eijsden POELVELD
Ligging:In Eijsden nabij het centrum en de A2, 10 minuten van AZM Maastricht en station ligt dit ruime (175m2)halfvrijstaande woonhuis met 5 slaapkamers inpandige garage, gebruiksvriendelijke tuin.
Begane grond: Entree, meterkast, trap naar 1e verdieping, geheel betegelde toilet met hangcloset en fontein.
Woonkamer: Woonkamer (55m2) (ruime en doorzon)met schuifpui, raamerker, parketvloer en inbouwspots in het plafond.
Keuken: gesloten keukenruimte met elektrische vloerverwarming (tegelvloer) en installatie incl. inbouwapparatuur, afwasmachine, inductie kookplaat(aansluiting gas ook mogelijk) ijskast en oven. (aansluiting voor warmwater boiler aanwezig)
Bijkeuken: annex study met plafond incl. spots, inpandig toegankelijke garage voorzien van een tegelvloer en een geïsoleerde garagedeur. deze ruimte is als kantoor of schoonheidssalon te gebruiken.
Garage: geheel betegeld en voorzien van wateraansluiting en wasbak.
Eerste verdieping: Overloop, trap naar 2e verdieping, geheel betegelde 2e toilet, incl. hangcloset met fontein. Separaat geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en design radiator en vloerverwarming. Badkamermeubel met dubbele wasbak. 4 slaapkamers (15m2, 11m2, 8m2, 21m2) alle voorzien van laminaat.
Tweede verdieping: Vaste trap, voor zolder(aansluiting was machine en droger), 5e slaapkamer (12m2)met bergruimtes onder het schuine geïsoleerde dak. Kamer met verwarming HR ketel 2011. Zolder in zijn geheel voorzien van opbergkasten onder het dak. Dakkapel mogelijk.
Bijzonderheden: Het is een bijzonder gezellig, luxe uitgevoerde, warm aandoende ruime woning, geheel voorzien van dubbelglas, rolluiken aan de bovenzijde bij de slaapkamers. Het pand is voorzien van camera deur opensysteem.
