Beschrijving
Luxe design woning in Elsloo, Zuid-Limburg.
Plaats: Elsloo
Adres: Aronskelk 89
Postcode: 6181 MJ
Soort woning: Woonhuis
Type woning: Vrijstaand
Bouwjaar: 2000
Aantal kamers: 5
Inhoud ca.: 490
Perceel ca.: 500
Woonoppervl. ca.: 200
Objectomschrijving
Luxe woning met een zeer hoog afwerkingsniveau gelegen in een vrij nieuwe, rustige woonwijk van Elsloo. Nabij het bos, winkels, scholen, sportcomplex, manege en tennisbanen, maar ook nabij allerlei recreatievoorzieningen.
IndelingBegane grond: hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage/berging
Eerste verdieping, overloop, hoofdslaapkamer, slaapkamer 2, badkamer, waskast, toilet
Tweede verdieping: werkkamer/slaapkamer 3
Begane grondVia de hal, waarin zich een modern toilet - voorzien van natuursteen en Philippe Starck editie II sanitair - en meterkast bevindt, komt u in een ruime woonruimte, waarin woonkamer, eetkamer en keuken zijn gelegen. De woonkamer (26 m2) heeft een sfeervolle, moderne gashaard, waarbij de schouw tevens plaats biedt aan twee inbouwkasten voor audio/video apparatuur, boeken, Dvd’s en andere media. De ruime gecombineerde eetkamer/keuken (22.5 m2) is stijlvol en functioneel ingericht met een Italiaanse designkeuken (Boffi WK6), gemaakt van donker notenhout en roestvrijstaal en voorzien van luxe inbouwapparatuur (Miele), een groot werkeiland en afzuigkap. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De verwarming in woonkamer, eetkamer en keuken geschiedt via in de vloer verwerkte convectoren. Op de begane grond is ook een garage/berging (21 m2) gelegen. De garage/berging is voorzien van een electrisch bedienbare garagepoort met afstandbediening.
TuinSchitterende onder architectuur aangelegde zonnige tuin op het zuiden met diverse terrassen, vijver, royaal tuinhuis/berging, pergola, zonnedek, tuindouche, moderne zonneluifel en tuinverlichting. Het grote hoofdterras (40 m2) is grotendeels voorzien van bankirai vloerdelen en biedt plaats aan een uniek maatwerk zonneluifel (20 m2). Het hoofdterras is gescheiden van de rest van de tuin door een 12 meter brede vijver. Het ruime zonnedek (7.5 m2) biedt plaats aan diverse personen en beschikt over een elektra- en water aansluiting. Naast het zonnedek is een tuindouche gepositioneerd. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een schaduwterras (25 m2) met pergola. Naast de woning bevindt zich een kruidentuin met kleine zitplaats.
Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevindt zich een overloop, twee royale slaapkamers, een zeer ruime badkamer, tweede toilet en een waskast. Slaapkamer 1 (17.5 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en bevat een wand met garderobekasten waarin tevens een TV is ingebouwd. Verder is de slaapkamer voorzien van een maatwerk bedverlichting. Slaapkamer 2 (12 m2) is voorzien van een unieke afscheiding tussen slapen en studeren die tevens fungeert als verlichting. De luxe badkamer (8.5 m2) bevat een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, en een gescheiden doucheruimte. Ligbad, douche, sanitair, badkranen en wastafelkranen zijn allen uitgevoerd in Philippe Starck editie II. Het tweede toilet is voorzien van Philippe Starck editie II sanitair. De waskast biedt plaats aan wasmachine en wasdroger en functioneert als additionele berging.
Tweede verdiepingOp de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer/werkkamer (17 m2). Deze ruimte is tevens voorzien van een open wandkast voor boeken en diverse inbouwkasten. De HR-ketel en mechanische ventilatie zijn geluidsarm en onzichtbaar weggewerkt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruim dakterras (27 m2) voorzien van houten vloerpanelen.
OverigAan de achterzijde van de tuin bevindt zich een royaal vrijstaand tuinhuis (19 m2) met gescheiden berging. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van witte, zijdeglans houten lambrisering.BijzonderhedenDe woning, gelegen met de tuin op het zuiden is in zeer goede staat en heeft een zeer hoog afwerkingniveau.
De woning beschikt over airconditioning op de bovenverdieping. De woning is verder voorzien van een gezoneerde alarminstallatie (inbraak, sabotage en brand) met binnen en buitensirene en aanvullende GSM melding.
De vloeren op begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping bestaan uit wit geoliede eiken vloerdelen. De vloeren en (gedeeltelijk) wanden van badkamer, toiletten en waskast bestaan uit geïmpregneerd natuursteen (Italiaanse kalkzandsteen). Het tuinhuis is voorzien van een laminaatvloer.
Alle binnendeuren zijn hoogwaardig afgewerkt (traditionele deuren & kozijnen, geen standaard opdekdeuren). Alle ramen zijn van het type draai/kiep.
De garagepoort is elektrisch bedienbaar met afstandsbediening.
De buitengevels van de woning zijn geïmpregneerd tegen vocht.
MEER WETEN?
Voor een uitgebreide presentatie en om contact op te nemen met de verkoper, gaat u rechtstreeks naar deze website:
OVER DEZE VERKOOP
Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen. U onderhandelt bovendien met de eigenaar zelf, wel zo direct en handig!
---------------------------------------------
OVER HUIZENPARTNER.NL
Huizenpartner.nl (2001) is een ervaren service verlenende organisatie en vernieuwende online makelaar op het gebied van particuliere zelfverkoop van woningen in Nederland. Wij bieden onze klanten een optimale promotie- en verkoopaanpak voor het succesvol verkopen van hun woning. Door ons unieke DirectRaak™ verkoopconcept onderscheiden wij ons van de traditionele verkoopkanalen, zoals makelaars en andere internet begeleiders en worden duizenden euro’s aan verkoopkosten bespaard. De verkoper bereikt zo een maximale doelgroep voor een succesvolle verkoop in een kortere verkoopperiode.
MET GEMAK UW HUIS VERKOPEN
Kies uw eigen DirectRaak™-domeinnnaam en laat uw huis persoonlijk en kwaliteitsvol in de schijnwerper staan tussen het ruime aanbod.
Het publiek wordt met DirectRaak™ breed bereikt: via het straatbeeld, mond-tot-mond, via het internet, alle grote Nederlandse woningzoekers en evenzo via traditionele advertenties.
Uw domeinnaam praat zichzelf rond als een lopend vuurtje. Zo trekt uw woning de maximale aandacht: regionaal én landelijk. Huizenpartner doet woningverkoop anders, het werkt elke keer weer.
Neem meteen eens een kijkje bij alle huizen die nu onderscheidend in de schijnwerper staan.
Opvallend anders. Inspirerend.
Met gemak uw huis verkopen? Reken op Huizenpartner.nl
Bel voor meer informatie:
0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief) of bezoek Huizenpartner.nl
