Beschrijving

Moderne en hoogwaardig afgewerkte en in een prima staat verkerende gezinswoning met o.a. zeer ruime lichte woonkamer (ca 40 m), handige bijkeuken, inpandige garage en luxe keuken en moderne badkamer. Deze leuke halfvrijstaande woning met prachtige tuin is v.v. rolluiken en zeer goed gesoleerd. Bijzonder is de zeer ruime opzet van alle leefvertrekken, en uiteraard de perfecte ligging in de rustige Lees verder...

Beschrijving

Moderne en hoogwaardig afgewerkte en in een prima staat verkerende gezinswoning met o.a. zeer ruime lichte woonkamer (ca 40 m²), handige bijkeuken, inpandige garage en luxe keuken en moderne badkamer. Deze leuke halfvrijstaande woning met prachtige tuin is v.v. rolluiken en zeer goed geïsoleerd. Bijzonder is de zeer ruime opzet van alle leefvertrekken, en uiteraard de perfecte ligging in de rustige jonge kindvriendelijke woonomgeving Molenveld direct aan speelveldjes, sportpark, groenvoorzieningen en goede uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree, hal met garderobe, modern toilet en trapkast.
De uiterst fraaie sfeervolle woonkamer is voorzien van een licht grijze tegelvloer en geeft uiteraard entree naar de mooie aangelegde achtertuin. De oppervlakte van de woonkamer is ca. 40 m² en is geheel voorzien van vloerverwarming! De moderne keuken (tevens met vloerverwarming) voorzien van een granieten werkblad en hoge kwaliteit inbouwapparatuur waaronder o.a.: een keramische kookplaat, combi-magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. De handige bijkeuken heeft tevens een entree naar de achtertuin en is verder voorzien van de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV- combiketel.
Tenslotte de inpandige garage: deze is ca 20 m² en heeft een handige loopdeur. Ook de garage heeft een entree naar de achtertuin.

De al eerder genoemde achtertuin is fraai aangelegd met o.a. een zonneterras en biedt optimale privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is ruim 120 m². De achtertuin is dus tevens bereikbaar via de handige loopdeur in de garage.

1e Verdieping:
Overloop. 2 Ruime slaapkamers. Een slaapkamer is nu ruim 20 m², maar eenvoudig om te bouwen naar 2 aparte kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatparketvloer plus CAI- en telefoonaansluitingen. Mooie, lichte ruim opgezette badkamer met een douchecabine, ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel.

2e Verdieping:
Het bijzondere van deze woning is tevens de zeer royale zolderverdieping! Deze is bereikbaar door middel van een vaste trap en heeft meerdere gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte heeft nog een groot Velux dakvenster en inbouwkasten.

Algemeen:
Deze zeer ruime gezellige gezinswoning met inpandige garage verkeert in een prima staat en heeft een modern afwerkingsniveau. De woning is voorzien van spouw-, dakisolatie en isolerende beglazing met rolluiken. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is prachtig ingericht en ligt op het zuidoosten. De woning is rustig gelegen in de jonge kindvriendelijke woonomgeving nabij speelplantsoentjes, winkelvoorzieningen, sportpark en goede uitvalswegen naar Maastricht en Eindhoven. De inhoud is ca 460 m³ en de perceelsoppervlakte 255 m².

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging neemt u dan contact op met de heer R. Nelissen van ons kantoor, Godsweerdersingel 33 te Roermond, telefoon 0475-330051.

Kenmerken