Beschrijving
Karakteristiek zeer ruim tussengelegen woonhuis in de wijk Nulland met aanbouw en fraai aangelegde tuin, gelegen in rustige woonomgeving nabij uitvalswegen en centrum.
Deze woning is voorzien van een woonkamer, leefkeuken, 4 zeer grote slaapkamers en badkamer met ligbad.
Starterslening of koopsubsidie mogelijk !!!
Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlakte: 195 m²
Woonoppervlakte: m²
Inhoud: m³
Onderhoud: goed
Aanvaarding: In overleg
Souterrain: Kelder van 16 m² Betonnen vloer en gemetselde wanden.
Begane grond:
Zeer ruime hal entree met garderobe en opbergkast . Hal heeft een plavuizenvloer, plafond en wanden stucwerk.
Meterkast met 5 groepen voorzien van dag en nachtstroom.
Toilet.
Trap naar de eerste verdieping, deur naar woonkamer en tuin.
Tuin Omsloten tuin van 17 meter diep. Deze biedt voldoende privacy.
Woonkamer 38 m². Voorzien van parketvloer, er bevindt zich een kachel aansluiting. De wanden zijn behangen. Plafond is stucwerk.
Achter de kamer bevindt zich de keuken.
Keuken 8,25 m². Eenvoudige aanbouw keuken met gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koelkast.
Badkamer: 5,25 m². Bad, wc en vaste wastafel.
Bijkeuken 4,75 m² met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is ook plaats voor een diepvries.
Van hieruit kunt U ook naar de tuin.
Eerste verdieping:
In de gang bevindt zich de trap naar eerste verdieping.
Ruime overloop.
Twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 26 m² (incl. computerkamer).
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping.
Hierin bevindt zich de derde slaapkamer en de vierde slaapkamer / hobbykamer van respectievelijk 15,5 m² en 10 m².
Zolder ruimte met cv ketel (gehuurd)
Toegevoegde waarde:
Zeer ruime woning met heel veel mogelijkheden.
Op de beneden verdieping aan de voorkant bevindt zich isolerende beglazing.
Vernieuwde elektrische bedrading.
De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer.
In de woonkamer is een aansluiting voor een houtkachel.
Onder de woning bevindt zich een voorraad kelder.
De tuin is 17 meter diep en biedt voldoende privacy.
Men is binnen 5 minuten in het centrum van Kerkrade.
In de nabije omgeving liggen diverse supermarkten en is er een lagere school.
Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten. Aan het vermelde bouwjaar kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding geschiedt geheel vrijblijvend.
Voor bezichtiging of nadere inlichtingen kunt U contact opnemen met
Sabrina Everts,makelaar of
Math van den Bosch, bouwkundig ing., Epa adviseur en erkend hypotheekadviseur
te bereiken op tel.: 043-6011860 of mobiel 06-51462739
Info@bem-makelaardij.nl
www.bem-makelaardij.nl
