Beschrijving
Karakteristieke agrarische bedrijfswoning met ca. 1200 m² bijgebouwen, tuin, erf en weiland.
Rustige en landelijke omgeving.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1935. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk voorzien van deels hardhouten- en deels grenen houten kozijnen.
De kapconstructie is van hout met eterniet dakbeschot en met pannen bedekt (Franse kap).
Het dak is geïsoleerd met glaswol en op de begane grond is dubbel glas toegepast. Verwarming middels een gas of hout gestookte cv.
Het object is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en drukriolering.
Aan een rustige doorlopende woonstraat, buiten de bebouwde kom gelegen.
Kadastraal bekend als gemeente Helden, sectie R, nummer 434 gedeeltelijk.
Entree & slaapkamer
Entree/gang met authentieke tegels en wandschilderwerk.
Slaapkamer met houten vloer, behang op metselwerk wanden en stucwerk plafond.
Woonkamer
Woonkamer met houten vloer, behang op metselwerk en balkjes plafond.
Leuke details zijn de rolluiken en de paneeldeuren.
Portaal met trapopgang.
Keuken
Dichte leefkeuken met een licht betegelde vloer.
Voorzien van een kunststof inrichting in lengte opstelling met natuurstenen blad.
Apparatuur:
• keramische kookplaat
• afzuigkap
• vaatwasser
• koelkast
• magnetron/oven
• close-in boiler
Meterkast.
Kelder, in beton uitgevoerd.
Met ontluchting. Afmeting: ca. 3 x 3 meter.
Licht betegelde achterentree.
Licht betegelde badkamer, met ligbad, vaste wastafel en
douche. Tevens aansluitingen voor witgoed.
1e Verdieping
Overloop.
3 Slaapkamers.
Royale zolderkamer.
Achteraanbouw
Gebouwd van gevels in spouwmetselwerk, met deels beton- en deels trottoirtegels op de vloer. Voorzien van stalen spanten en met asbest golfplaten bedekt. Dak is van binnenuit geïsoleerd.
Stookruimte, met gasgestookte “Nefit” HR cv-ketel en boiler (de ketel is van 1992).
Daarnaast is er de mogelijkheid om via een “Buderus” houtkachel de cv te stoken.
Garage met betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten kapconstructie met
asbest golfplaten, met tempex geisoleerd.
Voorzien van cv, loopdeur en stalen kanteldeur.
Voormalige varkensstallen.
Werkplaats.
Tussenportaal.
Opslagstal met afhang.
Voormalige kalverenstal, met waterpomp en roldeur.
Totale afmeting: ca. 14 x 18 meter en ca. 9,5 x 48 meter (totaal ca. 700 m²).
Vrijstaand bijgebouw aan rechterzijde
Gevels in spouwmetselwerk, trottoir tegels op de vloer, een houten kapconstructie met tempex isolatie en asbest
golfplaten bedekking.
Met:
4 x open ruimte voor opslag en krachtstroom
3 x paardenbox
1 x dichte garage
Afmeting: ca. 41 x 8 meter (ca. 328 m²).
Authentieke schuur
Aan de voorzijde bevindt zich de authentieke schuur, met betonvloer, spouwmetselwerk wanden, een fraaie
rondhouten kapconstructie met “Muldenpan” bedekt.
De afmeting van dit gebouw is ca. 12 x 12 meter (ca. 144 m²).
Voorzien van schuifpoort 3,15 mhoog en 3,25 mbreed.
Ideaal voor beroep aan huis/atelier of overige toepassingen.
Bestemming
De huidige bestemming is “Agrarische doeleinden A”.
Nieuwvestiging van een agrarisch bedrijf is niet meer toegestaan.
Quotum en Hinderwet zijn niet meer beschikbaar.
Bestemmingsplan “Buitengebied”. Gemeente Helden.
Tuin
Voor- en zijtuin met zonneterras, tuinkas en borders.
Volop ruimte voor kleindieren. Extra grond bespreekbaar.
Bijzonderheden
• Met authentieke elementen in het woongedeelte, o.a. paneeldeuren, houten rolluiken, tegelwerk.
Koningslust is een kerkdorp van de gemeente “Peel en Maas”.
• Op korte afstand van snelwegen netwerk en Middenpeelweg.
• Centrum Koningslust met eigen school op ca. 1,5 km. Panningen op 5 km en Helden op 5 km.
• Ca. 1200 m² bijgebouwen. Ideaal voor hobbyist, opslag of overige toepassingen.
• Rustige en landelijke locatie met open landschap en fraai uitzicht.
• Ideaal object voor een paarden liefhebber.
