Beschrijving

BIEDINGEN VANAF € 280.000,- k.k. Aan de Champs Elysées van Margraten treft u dit uit de kluiten gewassen, halfvrijstaand woonhuis aan, dat in de afgelopen paar jaar een enorme gedaanteverwisseling heeft ondergaan. Vooral op de begane grond is geen steen op de andere gelaten en sta je oog in oog met een heldere en lichte ruimte, vormgegeven met smaak en gevoel voor raffinement. Niet alle plannen z Lees verder...

Beschrijving

BIEDINGEN VANAF € 280.000,- k.k.

Aan de Champs Elysées van Margraten treft u dit uit de kluiten gewassen, halfvrijstaand woonhuis aan, dat in de afgelopen paar jaar een enorme gedaanteverwisseling heeft ondergaan. Vooral op de begane grond is geen steen op de andere gelaten en sta je oog in oog met een heldere en lichte ruimte, vormgegeven met smaak en gevoel voor raffinement. Niet alle plannen zijn nog tot uitvoering gebracht en kunnen door de opvolger eventueel worden doorgezet. Loop eens de Scheuldersteeg in (hoeksituatie) en ervaar het flinke volume van dit pand. Het geheel omvat bovendien nog een inpandige garage en wordt omringd door een riante tuin met terrassen.

Begane grond: Souterrain/Kelder: voorraadkelder met toegang tot inpandige garage.

Begane grond: entree; hal (2.44 x 2.54m) met nieuwe meterkast, nieuw toilet met fonteintje en toegang tot kelder; woonkamer (4.00 x 11.73m) met originele schoorsteenmantel en directe verbinding tot luxe, geheel geoutilleerde keuken (4.30 x 6.50m) met kookeiland, eetbar, alle apparatuur (zoals keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, RVS-afzuigkap, ijskast en dubbele spoelbak) en veel opbergruimte.
1ste verdieping: 1e Verdieping: overloop met bergruimte; 1e slaapkamer (6.53 x 2.60/3.63m) met toegang tot dakterras; 2e slaapkamer (3.69 x 3.98m) met wastafel; badkamer (1.99 x 2.54m) met douche, wastafel, toilet en wma. 2de verdieping: 2e Verdieping: portaal; bergruimte met cv-installatie (HR; 2012); multifunctionele kamer (3.47 x 2.90m), thans in gebruik als muziekkamer; slaap-/logeerkamer (4.01 x 2.60m) en slaap-/waskamer (2.45 x 2.78m).
Overige verdieping(en): Tuin: Het geheel omvat bovendien nog een inpandige garage en wordt omringd door een riante tuin met terrassen.
Bijzonderheden: Bijzonderheden: nieuwe elektra en leidingwerk; mogelijkheid van gas-/open haard in woonkamer; nieuwe rookkanaal; plavuizenvloer met vloerverwarming op begane grond; overal nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas; mogelijkheid tot realisatie van 2e badkamer; 2e verdieping geheel nieuw geïsoleerd.

Kenmerken