Beschrijving
Dit prachtig en zeer ruim herenhuis met zeer royale garage en vier slaapkamers is perfect onderhouden en is gelegen in hartje centrum Meerssen.
Typering:
De woning ligt aan de Bunderstraat in het vernieuwde en sfeervolle centrum van Meerssen met winkels en overige voorzieningen. Deze gewilde locatie kenmerkt zich door hoogwaardig winkelniveau en goede verbindingen met Eindhoven-Maastricht en Heerlen-Aken (A2, A76). Tevens uitstekende openbaar vervoer verbindingen met bus en trein.
Deze woning is ook geschikt voor een combinatie woonhuis annex kantoor/praktijk. De zeer ruime garage (geschikt voor 2 auto’s) is gelegen in achterzijde van de diepe tuin.
Souterrain:
Kelder I (4.15 x 3.45), kelder II (4.10 x 3.90).
Begane grond:
Entree/hal en trappenhuis, meterkast, gastentoilet met fontein, zeer royale living ensuite bestaande uit voorkamer (5.35 x 4.05) met prachtige houten vloer, achterkamer (9.45 x 4.85 / 3.55) met plavuizen vloer, gashaard, lichtkoepel en biedt directe toegang tot de mooi aangelegde tuin, keuken (3.45 x 2.80) met moderne Coninx aanrechtcombinatie v.v. 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, spoelbak, heteluchtoven en granieten blad, handige en ruime bijkeuken (2.95 x 2.80) met aansluitingen witgoedapparatuur en plaatsing van de badgeiser, fraai aangelegde diepe tuin met niveauverschil en terrassen, 3.30 meter hoge riante garage (6.90 x 6.05) geschikt voor 2 auto’s, achterom via poortje en stenen (fietsen)berging (2.75 x 2.35).
Niveau 0,75:
Overloop, luxe betegelde badkamer (3.30 x 2.70) v.v. ligbad, inloopdouche; dubbele wastafel met meubel en toilet.
Niveau 1:
Overloop, slaapkamer I (4.15 x 3.45) met tussendeur naar slaapkamer II (4.60 x 3.45), slaapkamer III (3.05 x 2.60) en slaapkamer IV (3.05 x 2.15). Prachtige houten vloeren.
Niveau 2:
Multifunctionele zolderruimte (7.00 x 6.80), geschikt voor realisatie van 1 à 2 grote slaap/hobbykamers, plaatsing cv-ketel (Radson, eigendom), bergingen in de spits.
Algemeen:
Bouwjaar: jaren ’50, perceelgrootte: 437 m2, woonoppervlakte: ca. 170 m2, prachtige oude binnendeuren, mooie vloerafwerking, diverse (elektrische) rolluiken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aanvaarding in onderling overleg doch per direct mogelijk.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Informatie:
Piet Stohr Makelaardij
Sint Teunisstraat 5
6211 BA Maastricht
Postbus 18
6230 AA Meerssen
t.: 043-3218111
f.: 043-3215875
m.: 06-46085657
info@pietstohr.nl
www.pietstohr.nl
