Beschrijving
Ruim vrijstaand woonhuis met inpandige garage en serre gelegen in een rustige woonwijk. De woning is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken, vloerverwarming, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 1e verd. De royale tuin gelegen op het oosten en is v.v. terras, tuinhuis en tuinverlichting.
Indeling:
Begane grond:
- Hal met tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Middels een degelijke essenhouten trap betreedt men de eerste verdieping. (3.00x2.00 mtr)
- Vanuit de hal komt men in de ruime woonkamer welke is voorzien van tegelvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. (4.50x9.00 mtr)
- Middels een schuifpui is er toegang tot de serre welke in 2002 is aangebouwd. De serre is voorzien van tegelvloer, spachtelputz wanden, een kunststof plafond en 2 lichtstraten wat er voor zorgt dat er nog voldoende lichtinval in de woonkamer is. In de serre is nog een kunststof schuifpui aangebracht welke naar de tuin leidt. (6,75x3.50 mtr)
- De ruime keuken is voorzien van tegelvloer, een inbouwkeuken met granieten blad, keramische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld met hierboven spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de keuken is toegang tot een ruime voorraadkast. In de keuken zit overigens een gasaansluiting.(3.50x3.00 mtr)
- Vanuit de keuken komt men in de berging. Deze is voorzien van tegelvloer, er is een mogelijkheid voor een wastafel, metselewerk wanden en een stucwerk plafond.(5.00x2.50 mtr). De vaatwasser is in 2011 vervangen door een nieuwe.
- Het toilet is geheel betegeld en voorzien van fonteintje, wit sanitair en een spuitwerk plafond.
- De garage is via de berging bereikbaar en aan de voorzijde middels een sectionaaldeur.(5.30x4.00 mtr) voorzien van vloerverwarming.
Verdieping 1:
- Ruime overloop.(3.00x2.20 mtr)
- 3 Slaapkamers met novilon vloer, spuitwerk wanden en plafonds. (5.00x3.20+3.50x3.20+4.00x3.20 mtr)
- De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douchecabine, vaste wastafel, designradiator, 2e toilet, wit sanitair en een kunststof plafond. (3.20x2.80 mtr)
- Via de overloop betreedt men de ruime zolder boven de garage welke uitermate geschikt is voor het realiseren van een 4e slaapkamer, kantoor of werk/hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de Cv ketel.(7.50xschuin van 3.80 naar 4.80 mtr)
Verdieping 2:
- Middels een vlizotrap komt men op de bergzolder.
Bijzonderheden:
- De woning is op de begane grond en op de badkamer geheel voorzien van vloerverwarming. Tevens zijn er voorzieningen getroffen voor een ringleiding in de woning.
- Het dak, type "zadeldak" is voorzien van betonpannen.
- De woning is uiteraard voorzien van spouwmuur, dak- en muurisolatie.
- In de woning zijn voorzieningen getroffen voor het aansluiten van een alarminstallatie.
-aan voorzijde van het woonhuis is een kleine strook van ca 1,5, welke gehuurd wordt van de gemeente voor een bedrag van ca. € 5,-- per jaar.
Melderslo is een gezellig dorp welk onderdeel maakt van de gemeente Horst aan de Maas, 2 Km van het centrum van Horst gelegen.
