Beschrijving

Royale woonboerderij met stallen, schuur, vrijstaande loods (11.00 m x 4.00 m en 3.00 m hoog) en nog een loods (20.00 m x 6.00 m). Woonboerderij is gelegen op ca. 7 m van de openbare weg en is voorzien van een geasfalteerde oprit welke doorloop naar de achter gelegen loods/werkplaats/hobbyruimte. Het geheel is gedeeltelijk omheind en een gedeelte is voorzien van pergola’s. Ook is er nog een terras Lees verder...

Beschrijving

Royale woonboerderij met stallen, schuur, vrijstaande loods (11.00 m x 4.00 m en 3.00 m hoog) en nog een loods (20.00 m x 6.00 m). Woonboerderij is gelegen op ca. 7 m van de openbare weg en is voorzien van een geasfalteerde oprit welke doorloop naar de achter gelegen loods/werkplaats/hobbyruimte. Het geheel is gedeeltelijk omheind en een gedeelte is voorzien van pergola’s. Ook is er nog een terras aanwezig en heeft u een schitterend uitzicht op het dorp Melderslo.

Goed bereikbaar via de A73 en op slechts 2 KM gelegen van Melderslo en 5 KM van Horst waar winkels, sport en recreatie centraal staan. Het is gelegen in een zijstraat van de verbindingsweg Horst- Lottum in een zeer bosrijke en landelijke omgeving.

Begane grond

Hal/entree: (5.00 m x 1.00 m) beige tegelvloer, sierpleister wanden en een balken plafond.

Toiletruimte: (1.00 m x 1.20 m) tegelvloer, half hoog betegelde wanden met daarboven granieten sierpleister en een schrootjes plafond. Verder is er een toilet en een fonteintje.

Woonkamer: (6.50 m x 4.00 m) beige tegelvloer, wanden voorzien van behang en een balken plafond.

Leefkeuken: (4.00 m x 4.00 m) beige tegelvloer, half hoog (1.70 m) betegelde wanden met daarboven sierpleister en een balken plafond. Eiken keukenopstelling welke voorzien is van een kunststof werkblad en diverse apparatuur (gasfornuis, afzuigkap en een koelkast).

Bijkeuken: (4.00 m x 2.00 m) tegelvloer, half hoog (1.70 m) betegelde wanden met daarboven sierpleister en een sierpleister (granol) plafond. Vanuit de bijkeuken is het terras bereikbaar middels een loopdeur.


1ste Verdieping

Overloop: (6.00 m x 1.00 m) vaste vloerdekking, wanden voorzien van behang en een stucwerk plafond.

Badkamer: (2.00 m x 2.00 m) nagenoeg geheel voorzien van tegels en een schrootjes plafond. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel en een ligbad met thermostaatkraan.

Slaapkamer 1: (4.50 m x 3.00 m) vaste vloerbedekking, wanden voorzien van behang en een grenen schrootjes plafond.

Slaapkamer 2: (3.50 m x 2.80 m) vaste vloerbedekking, wanden voorzien van behang en een grenen schrootjes plafond.

Slaapkamer 3: (5.00 m x 4.20 m) vaste vloerbedekking, wanden voorzien van behang en een MDF-panelen plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.


2de verdieping

Bergzolder: (8.00 m x 2.00 m) met opstelling van de cv-ketel.



Voormalige champignonkwekerij thans in gebruik als hobbyruimte/werkruimte:

• Kelderkast (3.00 m x 1.00 m);
• Meterkast (22 groepen, dag en nachtstroom);
• Hobby/werkruimte (9.00 m x 3.00 m) beige tegelvloer, stucwerk en witte schoonmetselwerk wanden;
• Zolder met 3 vaste kasten;
• Aparte bedrijfsdouche, tegelvloer en wanden gedeeltelijk betegeld (crèmekleurig) met daarboven stucwerk en een stucwerk plafond;
• Bedrijfstoilet, tegelvloer en wanden gedeeltelijk betegeld (crèmekleurig) met daarboven stucwerk en een stucwerk plafond;
• Bedrijfskeuken, beige tegelvloer, stucwerk wanden en een grenen schrootjes plafond. Tevens is hier een eenvoudig keukenblok met stalen werkblad, een loopdeur naar buiten en een aparte cv-ketel voor de bedrijfsruimte.

Grote garage (5.00 m x 11.00 m en 3.00 m hoog) geheel betonblokken en voorzien van een rolpoort.

2de grote bedrijfsruimte (11.00 m x 4.30 m) geheel betonblokken.

3de grote ruimte (11.00 m x 4.30 m) thans in gebruik als feestruimte.

Alle 3 de ruimtes zijn voorzien van ventilatie (klimaatbeheersing).

Kenmerken