Beschrijving

Deze royale 2-onder-1 kap woning heeft een verlengde garage, carport, bijkeuken en uitgebouwde woonkamer. Gelegen in het zeer geliefde plaatsje Molenhoek vlakbij Nijmegen/Malden. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een lagere school, een wandelbos en diverse winkels. Nabij treinstation of de A 73. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Inhoud woning: ca. 500 M3, Perce Lees verder...

Beschrijving

Deze royale 2-onder-1 kap woning heeft een verlengde garage, carport, bijkeuken en uitgebouwde woonkamer. Gelegen in het zeer geliefde plaatsje Molenhoek vlakbij Nijmegen/Malden. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een lagere school, een wandelbos en diverse winkels. Nabij treinstation of de A 73. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Inhoud woning: ca. 500 M3, Perceel 235 M2. Woonoppervlakte ca. 145 M2 Begane grond: Entree, meterkast , toilet , kleine kelder, royale L-vormige woon- /eetkamer. Moderne (2007) open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur ). De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een laminaat vloer.
Garage met loopdeur en smeerput, biedt doorgang naar ruime berging en vervolgens naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen.
1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van zonwering en een klein balkon. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet (hang).

2de verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, voorzolder met vernieuwde CV-installatie; Combi HR ( 2005) en bergruimte. Royale 4e slaap/werkkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde én aan de achterzijde, beide met rolluiken. Overige verdieping(en): Tuin: Kind en huisdier veilige achtertuin, volledig omheind, met veel privacy. Bijzonderheden: De woning verkeerd in goede staat en is volledig voorzien van isolerend glas. De achtertuin ligt zeer beschut en veilig voor jonge kinderen. De verlengde garage en berging hebben samen een lengte van 11,5 meter ! Voordeur/entree/ingang garage zijn gelegen onder een zeer ruime carport. De Johan van Kleefstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk.

Kenmerken