Beschrijving
Alles is hier nieuw! Deze schitterende authentieke villa met kantoorruimte is onlangs compleet gerenoveerd. Keuken, badkamers, stucwerk, electra, vloeren, deuren en kozijnen, kortom alles is aangepakt en met smaak verbouwd en vernieuwd! Uitermate geschikt voor Praktijk, Kantoor of Hobby aan huis. Zelfs een kangoeroe woning is hier makkelijk te realiseren. Deze prachtig in het groen gelegen villa beschikt onder andere over 2 badkamers, een sauna, een slaapkamer op de begane grond en een royale, sfeervolle achtertuin die absolute privacy biedt. Zeer rustig gelegen in wat men het mooiste straatje van Mook noemt, in een kindvriendelijke buurt! Op loopafstand van het centrum van Mook, binnen enkele minuten bevindt u zich op de A50 of A 73 en met 15 auto-minuten bent u in Nijmegen. Deze woning ligt nabij een jachthaventje en ligt op minder dan 1 km van station Mook, met een rechtstreekse verbinding met station Nijmegen CS. Bos, heide en water maken de gemeente Mook tot een aantrekkelijk woon- en recreatiegebied.
Bouwjaar: 1968, Inhoud woning: 700 M3, Perceel: 965 M2, . Woonoppervlakte : 230 M2.
Begane grond: Begane grond: Royale authentieke entree, garderobe, meterkast. Toilet met fonteintje (2011). Woonkamer met sfeervolle haard en een luxe open keuken (2009) voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland en een Belgisch hardstenen werkblad.
Bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en met toegang tot de kelder en naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken parketvloer en van vloerverwarming. Slaapkamer met openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin en toegang tot de moderne badkamer voorzien van een massief granieten wasmeubel, ligbad en een inloopdouche.
De kantoorruimten zijn bereikbaar via een eigen entree en bieden plaats aan minimaal 6 werkplekken. De ruimte is voorzien van veel daglicht, een karakteristieke vide en biedt middels schuifdeuren toegang tot nog een aparte (opslag/werk) ruimte. Naast de vide bevindt zich nog een aparte werkkamer met veel opslagruimte. De werkruimten zijn van alle moderne kantoorfaciliteiten voorzien (netwerk-aansluitingen, airco, eigen pantry).
1ste verdieping: Overloop, twee moderne slaapkamers (mogelijkheid voor een derde slaapkamer). Tweede moderne badkamer (2010) voorzien van ligbad, infrarood sauna (Chaleur), zwevend toilet, wastafel en vloerverwarming.
2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Royale achtertuin met meerdere terrassen, moderne vijver, mooie beschutte ligging in het groen. Veel privacy en een royale berging. Bijzonderheden: Deze woning ligt prachtig en is prachtig. Alles is nieuw of verniewd, dus er hoeven absoluut geen extra kosten gemaakt te worden om hier van rust, ruimte en luxe te kunnen genieten! Deze woning biedt vele gebruiksmogelijkheden door de aanwezige kantoorruimten die natuurlijk ook desgewenst bij het woongebruik getrokken kunnen worden….Er is een moderne alarminstallatie aangelegd. Met enige aanpassingen zouden er gemakkelijk twee woningen van deze villa gemaakt kunnen worden. Absoluut een bezichtiging waard!
