Beschrijving

Elke dag een vakantiegevoel op 10 km van Nijmegen. Een prachtig ruim 5 kamer appartement ( 3 balkons). Gelegen nabij winkels en in een water- en bosrijke omgeving met vrij uitzicht over de Maas. Het complex is zeer ruim opgezet voorzien van een inpandige, afgesloten parkeergarage, fietsen- en privé berging. De entree is ruim en met lift. Met een woonoppervlak van maar liefst 146 m2 is dit apparte Lees verder...

Beschrijving

Elke dag een vakantiegevoel op 10 km van Nijmegen. Een prachtig ruim 5 kamer appartement ( 3 balkons). Gelegen nabij winkels en in een water- en bosrijke omgeving met vrij uitzicht over de Maas.
Het complex is zeer ruim opgezet voorzien van een inpandige, afgesloten parkeergarage, fietsen- en privé berging.
De entree is ruim en met lift.

Met een woonoppervlak van maar liefst 146 m2 is dit appartement een buitenkans voor
luxueus wonen op een top locatie.

Thuiskomen is hier een verademing ! Begane grond: INDELING ENTREE EN BEGANDE GROND:
Op de begane grond bevinden zich de liftinstallatie en het trapportaal maar
ook de inpandige gezamenlijke garage, inpandige privé berging, en gemeenschappelijke bergruimte en fietsenstalling.


INDELING APPARTEMENT

Royale entree/hal: installatiekast met cv-ketel Daalderop en mechanische ventilatie-unit. toiletruimte met vrijhangend toilet. video-intercom en meterkast. De hal is ook de doorgang naar 3 slaapkamers, badkamer , bijkeuken, keuken, woonkamer met aangrenzend een salon/study. Lichte zonnige woonkamer (38m2) met schuifpui naar balkon op het zuidwesten met prachtig vrij zicht naar alle kanten over de Maas en haar uiterwaarden. Zomers is het hier heerlijk genieten.
Halfopen luxe keuken met diverse A-merk inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
De salon/study (22 m2) is een lichte kamer met een schuifpui met toegang tot een mooi balkon van 8m2 gelegen op het zuidwesten.
De 3 slaapkamers zijn respectievelijk 16m2, 11m2 en 13m2 groot en zijn voorzien van draai-kiepramen met isolerende beglazing. Eén van de slaapkamers heeft een balkon met zicht op de bossen en Mookerheide.
De ruime badkamer heeft een douchecabine, ligbad, een tweede toilet en een luxe wandmeubel met wastafel.
De bijkeuken ( 5 m2 ) heeft een eigen wastafel en is voorzien van alle witgoedaansluitingen. Eventueel kan hier een 2de douchegelegenheid worden gerealiseerd.
De badkamer en bijkeuken zijn betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Kortom een bijzonder ruim en licht appartement gelegen op een prachtige locatie met dagelijks unieke wisselende vergezichten. U koopt van de eerste bewoners die het op een unieke manier hebben laten indelen. In dit appartement valt van ieder jaargetij volop te genieten. Dit is een appartement dat u echt gezien moet hebben!






1ste verdieping: 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Dit appartement beschikt maar liefst over 3 balkons !!
Twee royale balkons op het zuidwesten van ruim 8 m2 met zicht op de Maas en uiterwaarden en 1 balkon ruim 3m2 met zicht op de Mookerheide gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden: • Uniek gelegen appartement op de 4e woonlaag met prachtige vergezichten;
• Royale woonkamer inclusief de salon/study 60m2!!;
• Half open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• 3 balkons waarvan 2 balkons gelegen op het zuidwesten en 1 op het noordoosten;
• Mogelijkheid voor 2de badkamer.
• Zonneschermen (balkons) elektrisch bedienbaar en met windsensor;
• Appartement met inpandige parkeergarage, inpandige berging, fietsenstalling en bergruimte;
• Servicekosten ca. € 230,00 per maand;
• In natuurrijke omgeving.
• Winkelcentrum en eetgelegenheden op ca. 15 minuten loopafstand;
• Openbaar vervoer op slechts enkele minuten loopafstand;

Kenmerken