Beschrijving

Fraai gelegen midden in de oude kern van Neeritter bevindt zich dit zeer ruim (ca. 1.000 m3!) karakteristiek, gemoderniseerd herenhuis met een inpandige garage (linkerzijde) en een multifunctionele extra ruimte (hobby/kantoor/winkel/ruimte aan de rechterzijde), met een eigen entree, alsmede een fraaie tuin met volledige privacy en ver vrij uitzicht! Het geheel is hoogwaardig gemoderniseerd en afge Lees verder...

Beschrijving

Fraai gelegen midden in de oude kern van Neeritter bevindt zich dit zeer ruim (ca. 1.000 m3!) karakteristiek, gemoderniseerd herenhuis met een inpandige garage (linkerzijde) en een multifunctionele extra ruimte (hobby/kantoor/winkel/ruimte aan de rechterzijde), met een eigen entree, alsmede een fraaie tuin met volledige privacy en ver vrij uitzicht! Het geheel is hoogwaardig gemoderniseerd en afgewerkt en zeer ruim van opzet met o.a. prachtige originele elementen! O.a. voorzien van een verrassend grote en diepe achtertuin mét vrije achterom, een sfeervolle leefkeuken, schitterende woonkamer, moderne badkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (en extra ruimten op de begane grond). Een object dat u werkelijk gezien moet hebben, u zult versteld staan van de ruimte én de sfeer!

Indeling:

Souterrain:

Bereikbaar vanuit de woonkamer; een handige gewelfde provisiekelder voorzien van tegelvloer.

Begane grond:

De hal/entree is voorzien van een tegelvloer, vanuit hier is de multifunctionele extra ruimte vanuit binnen en buiten toegankelijk (kantoor/praktijk/hobby/winkelruimte), welke voorzien is van een tegelvloer en nog een eigen entree naast de voordeur. Momenteel is de winkelruimte in gebruik als speelkamer.

Vanuit de hal/entree is de woonkamer bereikbaar welke is voorzien van parketvloer en een schuifpui naar de tuinkamer/serre. De serre is voorzien van een tegelvloer, houtkachel en een schuifpui. De serre zorgt voor een schitterend tuincontact!! Vanuit de serre is er nog een 2e speelkamer (hobbykamer/tv- kamer) bereikbaar met vlizotrap naar een extra zolder. De 2e speelkamer neemt middels een tussenwand een klein gedeelte van de diepe garage in beslag, dit is eventueel makkelijk terug te brengen in originele staat indien u weer een zeer ruime diepe garage wenst.

Vanuit de woonkamer is de gesloten leefkeuken met tegelvloer en een nette combinatie in hoekopstelling bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap en een close-in-boiler). Vanuit de keuken is er nog een riante bijkeuken/2e badkamer bereikbaar welke voorzien is van een tegelvloer, douchecabine, wasbak en een werkblad welke voorzien is van witgoedaansluitingen en een vaatwasser. Tevens is er toegang tot de toiletruimte en de garage. De garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrische brede kantelpoort.

1ste verdieping:

Vanuit de schitterende riante overloop met laminaatvloer zijn er 4 riante sfeervolle slaapkamers bereikbaar, waarvan 3 met laminaatvloer en 1 is voorzien van een schuifkast en elektrisch rolluik en toegang tot een zeer ruime sfeervolle zolder. Verder is er een 5e bergkamer bereikbaar met opstelling van de cv-ketel (Remeha Quinta, gehuurd) en de moderne badkamer (2010!) welke voorzien is van een ligbad en een prachtige wastafel met meubel. Tevens is er vanuit de overloop nog een extra toiletruimte bereikbaar.

Bijzonderheden:

Dit sfeervol woonhuis moet u van binnen gezien hebben om de ruimte binnen én buiten te kunnen beoordelen. Naast haar schitterende woonfunctie tevens voor diverse doeleinden geschikt; ideaal om bijvoorbeeld wonen en werken of hobby te combineren!

De prachtige sfeervolle en diepe tuin biedt optimale privacy en is voorzien van meerdere terrassen met een speels niveauverschil, borders, tuinhuisje en een vrije achterom!! Tevens heeft u een schitterend uitzicht op het achterliggend buitengebied! (Unieke ligging; aan voorzijde direct in de oude kern gelegen en aan achterzijde geheel vrij gelegen, u zult versteld staan!!)

De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van al haar oorspronkelijke originele details en bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud. Verder is de gehele woning voorzien van dubbel glas en grotendeels houten kozijnen. De Bosstraat 31 is zeer gunstig gelegen in de oude kern van Neeritter. Neeritter maakt deel uit van de gemeente Leudal, en is uitstekend te bereiken met een perfecte A2 ligging (Eindhoven-Maastricht)! Een bezichtiging…………en u bent overtuigd……………………..!

Kenmerken