Beschrijving
Deze werkelijk schitterende karakteristieke carréhoeve-herenhuis (bepalend dorpsgezicht) is gelegen aan een stijlvol plein in de dorpskern van Neeritter. Het betreft een prachtig gerestaureerd, monumentaal pand (1707) met geweldige binnenplaats (zogenaamde ‘cour’) en aanpandige bergingen, werkplaatsen en schuren.
In 1991 is het pand geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, waaronder nieuwe elektrische installatie, riolering, sanitair (deels vervangen na 1991), apparatuur, nieuw voegwerk en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Dit herenhuis is grotendeels geïsoleerd en vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Alarminstallatie is aanwezig. Dit dorpsgezicht bepalend rijksmonument dateert uit 1707. De royale achtertuin biedt Volop privacy en is gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht. Dit unieke herenhuis is eventueel geschikt voor dubbele bewoning en biedt daarnaast ruimte voor kantoor, atelier, werkplaats.
Kortom; een uniek object, gelegen op een schitterende locatie met tal van mogelijkheden.
Begane grond: bezoek kondigt zich aan door middel van een ouderwetse trekbel en gaat door de authentieke voordeur binnen. Hierdoor komt u in de entreehal met meterkast met een open verbinding naar de woonkamer met het eet- en zitgedeelte. Sfeervolle ronde open haard in het midden van de woonkamer, fraai contact met riante cour. Door middel van een authentieke deur, voorzien van oud glas, is de tussenkamer te bereiken. In deze kamer staat een prachtige Leuvense stoof (kachel). De woonkamer en eetkamer beschikken beide over een fraaie parketvloer. Vanuit deze tussenkamer heeft u toegang tot 1e verdieping, de binnenplaats, de keuken en de kelder. Deze droge, ruime gewelvenkelder, welke is opgetrokken uit mergelsteen, is een ideale wijnkelder.
De smaakvolle keuken (opstand geplaatst in 2004) is voorzien van natuurstenen tegelvloer en aanrechteiland met ingebouwd elektriciteitspaneel. Daarnaast beschikt de keuken over veel lichtinval en is van alle benodigde apparatuur voorzien te weten; vaatwasser, close in boiler, grote Amerikaanse koelkast en zeer luxe AGA cooker.
Vanuit de keuken toegang tot een portaal met provisiekast, toiletruimte en authentieke wasbak met kraan. Vanaf het portaal is de tweede woning te bereiken.
Dubbele bewoning is dus direct mogelijk! Dit gedeelte van het pand beschikt over een eigen entree en is volledig voorzien van een parketvloer. Karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven. Woonkamer (nu in gebruik als kantoorruimte) met keukenopstelling en toegang tot de tuin op het zuidoosten. Slaapkamer met zicht op de sfeervolle binnenplaats en badkamer. Deze 2e badkamer is voorzien van witgoedaansluitingen, douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping: Overloop biedt toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers en badkamer. De eerste verdieping kenmerkt zich door de karakteristieke houten vloeren en de vele authentieke details. De plafonds beschikken over een fraaie balkenstructuur. De Master bedroom met verdiepte vensterbanken heeft directe verbinding met de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een royaal ligbad, toilet en wastafel. Riante tweede slaapkamer aan de straatzijde. Slaapkamer drie is voorzien van een vaste wastafel. Via een luik op de overloop is er toegang tot het zoldergedeelte mogelijk. Deze is niet in gebruik.
Vanuit de Driessensstraat heeft u via een poort met dubbele openslaande deuren toegang tot de gedeeltelijk overdekte en prachtige binnenplaats/cour. De binnenplaats biedt zeer veel privacy en is tevens geschikt voor het stallen van diverse auto's. Vanuit deze binnenplaats heeft u door middel van grote poorten weer toegang tot ruime bergingen en een grote schuur / werkplaats. De geweldige schuur met grote zolderverdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden; een atelier, hobbyruimte, werkplaats en/of opslagplaats, stalling voor diverse auto's of andere mogelijkheden. Op de zolderverdieping, welke vanuit de schuur bereikbaar is, bevindt zich de cv-ruimte ( Nefit Ecomline HR 2005).
Via de schuur tevens toegang tot de tuin op het zuidoosten. Geheel omsloten tuin met veel privacy, vrij uitzicht en zicht op de kerk. De tuin is voorzien van praktische overkapping, terras, eigen achterom en een kippenhok.
De Driessenstraat is gelegen in een rustige woonomgeving in het dorp Neeritter of wel de voormalige ‘heerlijkheid’ Neeritter. Dit dorp met zijn karakteristieke bebouwing maakt deel uit van de landelijke gemeente Leudal en ligt op 5 minuten rijden vanaf de snelweg A2, Amsterdam - Maastricht. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De nabijgelegen Napoleonsweg is ook een uitstekende verbindingsweg naar Maaseik (B). Maaseik heeft een karakteristiek plein met gezellige terrassen en leuke winkels.
