Beschrijving
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIE, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 5 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT. (Juiste adressering DAAL 10 TE VEURS, GEMEENTE ST.MARTENSVOEREN)
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIE VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
Kom en ervaar de bijzondere sfeer in dit _ door zijn vakwerkconstructie en afwisseling van grote en intieme ruimten _ zo indrukwekkende landhuis.
Veurs, landschappelijk juweel in de toch al zo natuurrijke setting van de Voerstreek: hier bieden wij aan dit in traditionele vakwerkstijl opgetrokken landhuis met bijgebouw, tuin en huiswei. De locatie, met veel privacy, oriëntatie op het zuiden en zicht op een van België's beschermde landschappen, is uniek te noemen!
Wij bieden hier slechts een impressie. Een persoonlijke kennismaking is natuurlijk het beste, maar ook kunt u een DVD toegestuurd krijgen, gemaakt in het kader van het programma 'Vlaanderen Vakantieland' door de Belgische televisie. Gelieve hiervoor contact op te nemen met Hypodomus Maastricht, Koen Lap (043-8200020). De rapportage geeft een uitstekend beeld van de omgeving, waarbij dit huis in de opname betrokken is.
Een grappige bijkomstigheid is, dat het pand eveneens gebruikt is voor de filmopnames van 'de Bokkenrijders '.
Ook sturen wij u, als u dit wilt, het boek "Verliefd op het Heuvelland ', geschreven door Jo Eijkenboom. Dit beschrijft de schitterende omgeving, ondersteund met 200 foto's.
Bouwjaar/bouwaard:
Uitgaande van de oorspronkelijke vorm en constructie is in 1994 _ 1995 het huis, na te zijn ontmanteld, in vakwerkbouw opnieuw opgetrokken en uitgebreid. Daarbij zijn een stenen schuur en de oorspronkelijke kelder geïntegreerd. De gerenommeerde architecten Paul en Boudewijn Laugs hebben in het huis gebruik gemaakt van alle oorspronkelijk technieken, zoals o.a. pen- en gatverbindingen en van veel eikenhout. Het lichte, zonnige huis en de open schuur in vakwerkbouw met plaats voor twee auto's en een afgesloten berging vormen aan de zuidzijde een binnenhof, gericht op het landschap. In 2007 zijn de bestaande keuken en bijkeuken verbouwd en samengevoegd tot een riante woonkeuken van maar liefst 52 m² met o.a. een grote glazen pui, een houtgestookte inbouwhaard en een moderne, perfect geoutilleerde keukeninrichting.
Indeling:
Kelder: ruime provisie-/opslagkelder (ca 24 m²); authentieke gewelfde wijnkelder (ca 12 1/2 m²).
Begane grond: entree/hal (6 1/2 m²) met meterkast; toilet met fonteintje; trappenhuis; vestibule (ca 12 m²); riante woonkeuken (ca 52 m²) met o.a. een grote pui gericht op het landschap, een fraaie houtgestookte inbouwhaard en een moderne goed geoutilleerde keukeninrichting (2007) met o.a. een gaskookplaat, elektrische bakplaat, inductiekookplaat, Quooker, grote bakoven, combi-stoomoven, riante koelkast naar Amerikaans model, 2 vaatwassers, een grote wasemkap, 2 spoelbakken en een professionele warmtebrug; ruime living (ca 70 m²) met o.a. een grote, centraal gelegen schouwpartij/schoorsteen met open haard en afzonderlijke houtkachel; ruime studeerkamer (ca 25 1/2 m²) met een aparte opgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop (ca 12 m²) met trap naar 2e verdieping; slaapkamer I (ca 24 m²); badkamer I (ca 9 1/2 m²) met o.a. toilet, ligbad, douche en dubbele vaste wastafel met onderbouw; bibliotheek/slaapkamer II (ca 36 m²) eenvoudig te wijzigen in 2 afzonderlijke slaapkamers); tussenkamer/overloop (ca 12 1/2 m²) met vlizotrap naar vliering (berging); badkamer II (ca 5 1/2 m²) met o.a. ligbad en vaste wastafel met onderbouw; separate toiletruimte; bergruimte met boiler en witgoedaansluitingen; slaapkamer III (ca 25 1/2 m²).
2e verdieping: overloop/berging; slaapkamer IV (ca 24 m²).
Open schuur in vakwerkbouw, bestaat uit:
2 autostandplaatsen; afgesloten berging; begaanbare vliering; schuurtje waarin regenwater-/bronput met diepwaterpomp; afzonderlijke houtopslag (10 m³) voor open haard.
Tuin: De tuin, onderverdeeld in een siertuin en een huisweide, is onder architectuur aangelegd.
Bijzonderheden:
Uitstekende staat van onderhoud; geavanceerde verwarmingsinstallatie (deels elektrisch, deels gasgestookt) met o.a. vloerverwarming; elektrische boilers w.o. 2 close-in boilers (keuken); moderne uitgebreide elektra installatie; volledig bouwkundig geïsoleerd, overwegend dubbele beglazing.
Bouwvolume: ca 1.100 m3.
Woonoppervlakte: ca 300 m2.
Perceeloppervlakte: 8.278 m2.
