Beschrijving
Woonhuis met 2 paardenstallen, gedraineerde dressuurpiste (40 x 20 m) en aansluitend weiland met ruime schuur geschikt voor de opslag van hooi en stro inclusief gedeeltelijke buitenstalling.
Ideaal voor paardenliefhebbers!
Indeling
Souterrain
Kelderruimte (36 m²) met was-/droogaansluiting.
Begane grond
Hal met meterkast en toilet v.v. fonteintje. Cv. ruimte (7 m²) met cv. -installatie. Open keuken (11.7 m²) met parketvloer en keukeninstallatie v.v. vaatwasser, koelkast, magnetron en elektrische kookplaat met afzuiging. Woonkamer (33 m²) met open haard en middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin met zitkuil.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de paardenstallen, 8.4 m² en 8.4 m² v.v. kleine bergzolder.
Gedraineerde dressuurpiste (40 x 20 m) met houten omheining en aansluitend weiland met toegang tot de openbare weg en v.v. ruime schuur (60 m² / 135 m³) welke geschikt is voor de opslag van hooi en stro inclusief gedeeltelijke buitenstalling.
Ruime oprit met carport (6 x 6 m) geschikt voor stalling van paardentrailer e.d.
Eerste verdieping
Overloop met open vide welke zicht heeft op de woonkamer. Separaat toilet v.v. fonteintje. 2 Slaapkamers resp. 22 m² en 10 m² met parketvloer. Badkamer (8.3 m²) met ligbad, hoekdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.
Nadere bijzonderheden
- Ideaal voor paardenliefhebbers!
- Ruime oprit en carport, 6 x 6 m.
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing.
- Spouwmuurisolatie en dakisolatie.
- Cv. Radson HR combi installatie, bouwjaar 1993.
- De gedraineerde dressuurpiste met houten omheining is in 2007 geheel aangelegd met vergunning.
- Ruime schuur met vergunning.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Noorbeek kenmerkt zich bij uitstek door haar centrale ligging in het Heuvelland, te midden van uitgebreide fiets- en wandelpanden. Daarnaast is Noorbeek gunstig gelegen ten opzichte van Gulpen/Aken en Maastricht/Heerlen.
