Beschrijving

EXCLUSIEFBereikbaar middels eigen weg van enkele honderden meters, karakteristieke boerderij met grote schuren geschikt voor vele doeleinden. Het object is gelegen te midden van ongerepte natuur, genaamd “Leudal”, met beken en meer met waterval. Het geheel is op een heuvel gelegen en beschikt over wijds uitzicht en ca. 7,5 ha weiland en bosgebied van staats bosbeheer. De gebouwen verkeren in goede Lees verder...

Beschrijving

EXCLUSIEF

Bereikbaar middels eigen weg van enkele honderden meters, karakteristieke boerderij met grote schuren geschikt voor vele doeleinden. Het object is gelegen te midden van ongerepte natuur, genaamd “Leudal”, met beken en meer met waterval. Het geheel is op een heuvel gelegen en beschikt over wijds uitzicht en ca. 7,5 ha weiland en bosgebied van staats bosbeheer. De gebouwen verkeren in goede staat, zijn aan modernisering toe en zullen aan de huidige tijd aangepast dienen te worden.
Het object is geheel v.v. hardhouten kozijnen met enkele beglazing en opbouw rolluiken. Alsmede is de boerderij v.v. 2 cv ketels (waarvan één op hout en één op olie) en is de meterkast gevestigd in de hal welke is v.v. zwak- en krachtroom (dag- en nachttarief).

Begane grond
Hal (2.00-4.40m) met een originele authentieke tegelvloer (1926), sierpleister wanden en een stucwerk plafond en v.v. meterkast.
Kelder (1.60-4.40m).
(L) woonkamer (2.00-3.50m – 3.00-7.90m) met een parketvloer, behang wanden en een stucwerk plafond.
Keuken (3.50-3.60m) met een marmoleum vloer, deels betegelde wanden met stucwerk bovenwerk en een stucwerk plafond.
Toilet (0.90-1.00m) gedeeltelijk licht betegeld met stucwerk bovenwerk en een stucwerk plafond en v.v. wit sanitair (wasbakje en closet).
Slaapkamer 1 (3.60-4.40m) met vaste vloerbedekking, behang wanden en een stucwerk plafond.
Inpandige schuur (7.25-14.30m) bestaande uit:
Bijkeuken (1.00-3.50m) met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Badkamer (1.50-3.00m) gedeeltelijk authentiek betegeld met stucwerk bovenwerk en een stucwerk plafond en v.v. wit sanitair (vaste wastafel, douche en aan invalide aangepast toilet).
Garage/Berging (4.00-7.25m) met een betonvloer, stucwerk wanden en een betonnen plafond en v.v. loopdeur.
Schuur (7.30-18.30m) bestaande uit:
Recreatieruimte 1 (4.00-4.20m) met linoleum vloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.
Recreatieruimte 2 (3.10-4.00m) met linoleum vloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.
Berging (3.00-7.30m) met een betonvloer, metselwerk wanden en een balken plafond en v.v. 2 cv ketels (bouwjaar ± 1993).
Kelder (3.50-7.30m) met een beton vloer, metselwerk wanden en een balken plafond.
Werkplaats(7.30-10.80m) met een beton vloer, metselwerk wanden en een balken plafond.
Open schuur (5.30-14.00m) karakteristieke schuur met afhang (3.50-14.00m).
Weekendhuis 1 (5.60-5.90m).
Weekendhuis 2 (4.30-7.40m).
Bergruimte (5.00-6.90m).
Hobbyruimte (6.10-8.10m).
Schapenstal (4.30-7.40m).
Kippenschuur (5.00-13.00m).
Binnenplaats (4.00-18.30m) bereikbaar vanaf 2 zijden.
Tuin (Z) geheel vrij gelegen, omringd door loofbossen en v.v. grote vijver met waterval.

1ste Verdieping
Overloop (2.00-4.40m).
Slaapkamer 2 (3.00-4.40m) met vaste vloerbedekking, behang wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 (3.00-3.50m) met vaste vloerbedekking, behang wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 4 (2.00-3.50m) met vaste vloerbedekking, behang wanden en een stucwerk plafond.
Zolder (3.60-7.90m) boven slaapkamer 1 en keuken met houten vloer.
Zolder (7.25-18.30m) boven inpandige schuur met deels beton en deels houten vloer.
Zolder (7.30-18.30m) boven losstaande schuur met houten vloer.

Kenmerken