Beschrijving
Ligging:
Op een goede woonstand en rustige locatie in Nuth is deze levensloopbestendige bungalow gelegen.
Winkels, scholen en overige voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Wandelpaden en natuurgebieden, zoals het Wijnandsraderbos, zijn eveneens heel snel bereikbaar (loopafstand).
De Europalaan ligt gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Maastricht is binnen 20 minuten bereikbaar en Heerlen binnen 10 minuten. Middelbare scholen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Algemeen:
Deze Mediterrane woning biedt volop privacy. De woonkamer van 70 m2 heeft veel lichtinval en biedt bijzondere hoekjes voor t.v, lezen, luisteren en dineren. Vanuit de living is het ruime terras (zuidkant) ,met uitzicht op het groen, te betreden middels een grote schuifpui.
Keuken, badkamer en 3 slaapkamers liggen op dezelfde verdieping, waardoor de woning heel praktisch is.
Parterre:
Ontvangsthal (25 m2) met garderobe, meterkast (dag- en nachtstroom, 20 groepen en krachtstroom), gastentoilet met fonteintje, ruime woonkamer ( 70 m2) met schuifpui naar groot balkon (20 m2).
De living bevat een marmeren vloer welke is voorzien van vloerverwarming.Een wit emaillen houtkachel is eveneens aanwezig.
Dichte keuken (12 m2) met bijkeuken (5 m2), betegeld met lichtgrijze steen.
De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
In de aangrenzende bijkeuken is de aansluiting voor wasmachine en staat een koel- vriescombinatie.
Slaapkamer 2: 14 m2 met draai- kantel raam, laminaat vloer.
Slaapkamer 3: 12 m2 met kantelraam, vloerbedekking
Slaapkamer 4: 10 m2 met kantelraam, vloerbedekking
Badkamer 10 m2 voorzien van dubbele vaste wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet
Souterrain: (tuinniveau)
Portaal, slaapkamer 1 (9 m2) , berging/ provisie-, c.v- kelder (ten behoeve van het zwembad gecombineerd systeem), inpandig bereikbare garage geschikt voor twee auto’s (32 m2) en recreatieruimte (60 m2) met verwarmd zwembad.
Vanuit het inpandige zwembad is het royale terras van 75 m2 (deels overdekt) bereikbaar.
Dit terras en de tuin zijn op het zuiden en zuidoosten gelegen.
De tuin met vijverpartijen is onder architectuur aangelegd en verdeeld in compartimenten.
Bijzonderheden:
v levensloopbestendig.
v kozijnen uitgevoerd in wit kunststof.
v voorzien van dak- spouwmuur isolatie.
v dubbele beglazing.
v veel lichtinval.
v optimale privacy in tuin en bungalow.
v gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen en verbindingswegen.
v rustige woonstraat.
v renovaties in 2000 uitgevoerd o.a. dak, CV, deuren, puien en bestrating.
v inpandig zwembad en relaxruimte met uitloop naar zonnig terras en tuin.
Website: www.heuvellandwonen.nl
