Beschrijving
Te koop: mooi, landelijk gelegen, royaal woonhuis met kantoorruimte en loodsen op een totaal van 1.03 hectare grond. Het huis wordt omringd door prachtige, luxe aangelegde tuinen.
Het huis is in 1994 geheel verbouwd en is opgetrokken uit gemetselde en geïsoleerde spouwmuren. Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen door aluminium met dubbele beglazing, de verdiepingsvloeren zijn deels van beton en deels van hout. Het zadeldak met grote wolfseinden en 3 dakkapellen bestaat uit een geïsoleerd dakbeschot en is gedekt met keramische pannen. De energievoorziening is zeer milieuvriendelijk en kosten besparend aangelegd. Per jaar is slechts ca. 500 m3 gas en ca. 1000 KWH elektra nodig geweest. De voorzieningen bestaan uit een windmolen, 40 zonnepanelen, een allesbrander (zie foto) en een warmtebuffer. Dit heeft een flinke investering vereist, maar daardoor is de energierekening minimaal. Er hebben zich flink wat vernieuwingen in de afgelopen jaren voorgedaan (zie brochure).
Indeling
Begane grond:
Entree met dubbele deuren, tegelvloer en sierstucwerk. De royale woonkamer in L-vorm heeft een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming, massief eiken perceeldeuren en stucwerk wanden. De half-open keuken is vrij smal en er is een inbouwkeuken geplaatst met vaatwasser, magnetron, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en granieten aanrecht. Vervolgens is er nog een bijkeuken met keukenblok, tegelvloer en vloerverwarming, toilet met hangend closet én witgoedaansluitingen. In een portaaltje is de Rehema HR combi cv ketel (2001) opgesteld.
Het kantoorgedeelte met tegelvloer, keukenblok, apart toilet, inloopdouche met wastafel én kantine (eventueel slaapruimte) is eventueel ook te gebruiken als aparte wooneenheid en heeft dan ook een eigen ingang.
Etage:
De royale overloop met bergkast heeft sierstucwanden en voor een gedeelte tegelvloer. Er zijn 3 royale slaapkamers met bergkasten, veluxramen en/of dakkapel. De zeer ruime badkamer is ingericht met bubbelligbad, douche en dubbele wastafel. Verder is er een extra toilet met hangend closet aanwezig. Via een vlizotrap wordt de geheel beloopbare zolder bereikt.
Tuin en loodsen:
Achter en naast het pand liggen grote tuinen, terrassen en bestratingen, in- en uitrit zelfs voor eventueel vrachtverkeer. De tuin wordt afgeschermd middels tuinschermen en poorten en is aan de achterzijde naar de loodsen grotendeels open. Hierdoor blijft een mooi uitzicht op de achtergelegen gazonvelden, weiden, vijver etc. behouden. De tuin bevat verder een tuinhuis en een vijver van ca. 20 x 25 meter.
Loods nummer 1 heeft een afmeting van 24 x 10 meter, beschikt over een rolpoort. Het dak is vervangen en geïsoleerd. Ook is er verwarming aanwezig. In de materieelberging met twee schuifdeuren zijn het zwembad (plaatstaal) met zandfilter en de sauna opgesteld.
De tweede loods met een afmeting van 16 x 13 meter is gedekt met golfplaten en opgetrokken uit damwand profielplaten, een klinkervloer en Crawford deuren. Hier zijn ook de beregeningsput met pomp en de allesbrander met buffertank opgesteld
