Beschrijving
Halfvrijstaand herenhuis met garage en tuin gelegen te Oirsbeek aan de Dorpstraat 34.
Souterrain:
Provisiekelder 5.30 x 2.20.
Parterre:
Overdekte entree. Sfeervolle hal 7 m2 met authentieke tegelvloer, glas in lood ramen, verdiepingstrap en meterkast. Woonkamer ensuite, zitkamer 4.00 x 3.80 met parketvloer, schouwpartij met (functionele) open haard en een erker met glas in lood ramen, tweede zit-/eetkamer 27 m2 met parketvloer en voorzien van schoutpartij. De totale oppervlakte van de woon- en eetkamer circa 42 m2. Vanuit de tweede eet-/zitkamer toegang tot de (verwarmde) wintertuin 4.05 x 2.95 met separate in- en uitgang naar de oprit. Tussenhal voorzien van plavuizenvloer met toegang tot de leefkeuken en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet.
Leefkeuken 20 m2 voorzien van plavuizenvloer en keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: 5 pits gascomfoor, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Boven de keuken is een royale bergzolder gesitueerd.
Buiten:
Royale tuin, totaal circa 23 meter diep, met terras en terrasoverkapping. Garage 5.50 x 2.20 voorzien van kantelpoort en separate zij in- en uitgang.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk groot 4.00 x 3.10, 3.85 x 3.60 en 2.50 x 2.20. Geheel betegelde badkamer 2.95 x 2.40 voorzien van kunststof hoekligbad, dubbele wastafel en tweede zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers c.q. hobbykamers van respectievelijk 18 m2 met laminaatvloer en dakkapel en 15 m2 voorzien van 2 Velux dakramen.
Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (muv glas in lood, deze zijn voorzien van voorzetramen)
Grote bergzolder gesitueerd boven de keuken.
Deze karakteristieke woning is goed afgewerkt en absoluut het bezichtigen waard!
