Beschrijving
Op fraaie en sfeervolle wijze gemoderniseerde woonboerderij met garage, 5 slaapkamers, 5 bijgebouwen en paardenweide, gelegen op een riant perceel van maar liefst 4884 m2, grenzend aan natuurgebied en toch op slechts 700 meter van hartje centrum.
INDELING BEGANE GROND:
Entreehal waar het "echt binnen komen" is, ruim van opzet, met tegelvloer, garderobe, vide, hoog plafond, trapopgang en meterkast. Diverse nieuwe karakteristieke deuren.
Geheel betegelde, modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje en vloerverwarming.
Riante, brede woonkamer in U-vorm met massief eikenhouten plankenvloer, houtkachel en breed front aan de voorzijde waardoor een mooi uitzicht over de straat ontstaat.
Brede doorgang naar tuinkamer en keuken met plaats voor een grote boekenkast en toegang tot ruime (wijn)kelder en inbouwkast.
Werkplek in afgeschermde hoek.
De gehele woonkamer is voorzien van een fraai afgewerkt houten plafond.
Via openslaande deuren toegang tot de brede tuinkamer met massief eikenhouten plankenvloer, mooi verlaagd houten plafond met halogeenspots, glazen pui over de volle breedte, schitterend zicht op de tuin en doorgang naar terras en tuin middels 2 x dubbele openslaande deuren.
Zeer grote leefkeuken, onderverdeeld in tuin-/eetkamer en semi-open keukeninrichting. De keuken is in U-vorm opgesteld, luxe in klassiek/moderne stijl ingericht met:
- koelkast
- combi-magnetron
- vaatwasser
- gaskookplaat + elektrisch RVS bakplaat
- afzuigkoof
- oven
- granito aanrechtblad met Engelse spoelbak
- mooie tegelvloer met vloerverwarming.
Aangrenzend gelegen royale tuin- c.q. eetkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, prachtig zicht op de tuin dankzij grote raampartijen, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.
Bergkast met opstelling c.v.-ketel.
Via entreehal toegang tot gigantische ouderslaapkamer met fraai stucwerk plafond en vaste kastenwand over de volle breedte.
Eveneens via de hal te bereiken 1e badkamer, geheel betegeld en ingericht met:
- ligbad
- douche
- wastafelmeubel.
Voorzien van vloerverwarming.
Ruime bijkeuken met tegelvloer (met vloerverwarming), keukenblok met wateraansluiting en aansluiting voor de wasapparatuur.
Om het geheel compleet te maken vinden we op de begane grond nog een ruime inpandige garage van 3 x 6.5m.
INDELING VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en veel bergruimte onder de schuine kap.
Separaat, betegeld toilet met fonteintje.
4 ruime slaapkamers met fraaie hoge plafonds (diverse balken nog in het zicht).
2e badkamer, geheel betegeld en ingericht met:
- ligbad
- douche
-wastafel.
BUITENRUIMTE:
Deze zeer speciale woonboerderij is gelegen op een unieke locatie en royaal perceel. Aan de voorzijde grenzend aan het centrum (slechts 700 meter tot de kerk) en aan de achterzijde loopt men zo de open natuur in.
De achtertuin is ingedeeld met diverse terrassen, volwassen bomen en beplanting en tuinhuisje.
Verder naar achter bevindt zich een kippenren en paardenweide met koetshuis.
Het uitzicht is schitterend en vrij en u loopt zo het natuurgebied in. Van de drukte van het centrum merkt u achter de boerderij niets; wanneer wenselijk loopt u echter zo het centrum in.
ALGEMEEN:
Inpandige garage.
Op fraaie wijze veel glas-in-lood toegepast.
Ruime garage en eigen oprit. Mogelijkheid tot doorrijden tot achter in de tuin en tot aan paardenbox.
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
5 bijgebouwen, te weten: - Berging (3.27 x 5.30 mtr.).
Berging voor rijtuig - zitmaaier, etc. (4.10 x 7.50 mtr.) + wasplaats (w + k water)
Kippenhok ( 3.30 x 1.75 mtr.)
Hooi opslagruimte (2.50 x 2.50 mtr.)
Paardenstal (4.15 x 4.15 mtr.)
Bouwjaar is niet bekend, waarschijnlijk begin 1900.
Indien u meer fotomateriaal van deze woonboerderij wenst, kunt u een e-mail sturen aan info@kennismakelaardij.nl
Het betreft hier een zeer fraai gemoderniseerde woonboerderij op slechts 700 meter van hartje centrum. De inrichting is zeer sfeervol en de tuin een plaatje. Alleen bezichtiging ter plaatse kan u de juiste indruk geven.
De gegevens uit deze brochure zijn met zorg samengesteld. Ten aan zien van de juistheid hiervan kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
