Beschrijving
IN HET CENTRUM VAN BERGEIJK, DIRECT AAN HET "BROUWERSBOS" OP EEN PERCEEL VAN 932 M² GELEGEN, VOLLEDIG UITGEBOUWD EN GERENOVEERD VRIJSTAAND HERENHUIS MET DUBBELE GARAGE, CARPORT EN ROYALE OPRIT.
Via de entree met glas-in-lood raam is de ontvangsthal van dit bijzondere herenhuis te bereiken. Deze hal heeft een garderobe, een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De meterkast heeft 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. Via de hal zijn de trapopgang, een kantoorruimte, de living, een slaapkamer én de ruime kelder op stahoogte te bereiken.
De kantoorruimte is aan de voorzijde van het huis gelegen. ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden keurig afgewerkt met spachtelputz.
De slaapkamer, welke tevens als speel- of extra werkkamer gebruikt kan worden, is aan de achterzijde gelegen en heeft een prachtig uitzicht over het terras en de achtertuin. De tuin is ook bereikbaar middels openslaande deuren.
De ruime living heeft een mooie, brede erker aan de zijkant, van waaruit men naar een overdekt terras met terrasverwarming kan. In de living ligt een fraaie parketvloer en een natuurstenen schouw met gashaard zorgt voor gezelligheid. Doordat er veel raampartijen zijn is de lichtinval gegarandeerd en heeft men een prachtig uitzicht over het direct aan het perceel grenzende "Brouwersbos".
De wanden in de living zijn bezet met spachtelputz en het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots.
Een ruime, semi-open keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en de moderne inrichting in hoekopstelling heeft naast een granieten aanrechtblad de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gaskookplaat
- afzuigkap
- combi-magnetron
- vaatwasser
- koelkast
- voldoende kastruimte.
Het totale vloeroppervlakte van de living en de leefkeuken is 59 m².
Een portaal leidt naar het toilet, de bijkeuken, de dubbele garage en de achtertuin.
Het toilet is in lichte tint geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, hoekfontein en mechanische ventilatie.
De bijkeuken is zeer royaal en heeft naast een aanrechtblad en de aansluitingen voor de wasapparatuur ook nog een douche.
Een afgesloten, vaste trap in het portaal biedt toegang tot een riante hobbyruimte met opstelling van de HR CV ketel. Deze ruimte kan vrij eenvoudig omgetoverd worden in een of meerdere slaapkamers.
De dubbele garage heeft een tweetal elektrisch bedienbare sectionaal deuren en is geheel geïsoleerd. De afmetingen van deze garage zijn 7,50 x 6,50 meter.
* Indeling eerste verdieping:
De overloop op deze verdieping is zeer groot en derhalve kan hier ook nog een extra kamer worden gerealiseerd. Via de overloop is er toegang tot een balkon.
Oorspronkelijk heeft dit herenhuis 3 slaapkamers, waarvan er twee zijn samengevoegd. Dit betekent dat er op dit moment 2 royale slaapkamers zijn, waarvan er één een vaste kastenwand heeft. Beide slaapkamers hebben een TV-aansluiting.
Een grote badkamer completeert de verdieping. Deze is geheel gemoderniseerd, betegeld en ingericht met ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en wandcloset.
In een kast hangt de Fasto warmtegeiser, welke speciaal voor de badkamer bedoeld is.
* Indeling tweede verdieping:
Via een luik in een van de slaapkamers is een onbeplankte geïsoleerde zolder te bereiken.
* Algemeen:
Dak-, vloer- en gedeeltelijk spouwmuurisolatie toegepast.
Gehele huis voorzien van hardhouten kozijnen met thermopane beglazing.
Keuken, bijkeuken, toilet en garage voorzien van vloerverwarming.
C.v.-combiketel en badgeiser in 2009 vernieuwd.
De twee terrassen hebben beiden verwarming.
Electrisch bedienbaar zonneluifel.
Paardenstal.
Ruime oprit voor meerdere auto's.
Sproei-installatie.
Bouwjaar oorspronkelijk 1935, gerenoveerd en uitgebouwd in 1999/2000.
Inhoud woonhuis circa 1000 m³.
Dit herenhuis is gelegen op een, door sierhekwerk omheind, prachtig perceel van 932 m² en direct grenzend aan het oude "Brouwersbos" met schitterende volwassen loofbomen en wandelpaden.
In het centrum gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen.
Voor een bezichtiging ter plaatse maken wij graag een afspraak.
