Beschrijving
Zeer recent (2008) geheel gemoderniseerd, karakteristiek, vrijstaand herenhuis met grote garage, slaapkamer en badkamer op begane grond, 3 slaapkamers en 2e badkamer op verdieping, gelegen op een prachtig privacy biedend perceel van maar liefst 985 m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Middels karakteristieke voordeur toegang tot royale hal met fraaie trappartij naar 1e verdieping. Vanuit de hal zowel toegang tot living als tot de woonkeuken.
Keuken:
Sfeervolle woonkeuken met luxe, landelijke keukenopstelling voorzien van granieten blad en gootsteen. Uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; Boretti 5-pits fornuis met dubbele oven, koelkast, vaatwasmachine. Tevens is de ruimte voorzien van ingebouwde provisiekasten en biedt toegang tot manshoge kelder.
Living:
Royale woonkamer met schitterende houten parketvloer, rondom de sfeervolle schouw met haard ligt een tegelvloer.
Portaal:
Hal met lichtkoepel en stucwerkwanden en –plafond, fraaie wandlambrisering en toegang tot o.a. bijkeuken, separaat toilet, hoofdslaapkamer en achtertuin.
Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met aansluiting wassen en drogen, c.v.ketel (Atag HR 2008) en uitstortgootsteen.
Hoofdslaapkamer:
Zeer royale hoofdslaapkamer met laminaatvloer en grote schuifpui met schitterend uitzicht op de achtertuin. Stucwerkwanden en – plafond. De uitbouw waarin de slaapkamer zich bevindt is gerealiseerd in 1999, het interieur in 2008.
Toilet:
Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje.
Badkamer:
Grenzend aan de slaapkamer een moderne, betegelde badkamer voorzien van hoekligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan en wastafel meubel.
Tuin:
Schitterende privacy biedende achtertuin met royaal overdekt terras (natuursteen), gazon, borders, tuinhuis en houtopslag.
Garage:
Royale garage, momenteel verdeeld in meerdere ruimtes. Grenzend aan de garage een royale carport met deur naar tuin/terras. Garage en carport zijn gerealiseerd in 2008.
1e Verdieping:
Middels fraaie trapopgang toegang tot overloop met vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamers:
3 Slaapkamers, waarvan 1 zeer royale over de gehele breedte van de woning en 2 kinderkamers.
Badkamer:
Eenvoudige 2e badkamer voorzien van wastafel, separate douche en 2e toilet.
BELANGRIJK:
*Bouwjaar 1962, gerenoveerd en verbouwd in 2008 (oa alle stucwerk, schilderwerk, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vloeren, binnendeuren en c.v.-installatie).
*Perceelsoppervlakte 985 m², inhoud circa 470 m³.
*Tuinaanleg, bestrating, garage en carport van 2008.
*Prima isolatie voorziening; voorzien van isolatieglas en spouwmuurisolatie. De uitbouw is volledig geïsoleerd met vloer,- muur- en dakisolatie.
ZEER INTERESSANTE EN MEER DAN GERECHTVAARDIGDE PRIJS: € 549.000,= K.K.
Dit object wordt u aangeboden door:
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij
Valkenswaardseweg 2
5595 CB LEENDE
040-2062651
www.bivastgoed.nl
