Beschrijving
Met gepaste trots bieden wij u hiermee aan een bijzonder KARAKTERISTIEK HALF VRIJSTAAND en ZEER ROYAAL HERENHUIS met GARAGE OPRIT, ONDERGROND, BERGING, KANTOORRUIMTEN en ACHTERTUIN met GROOT TUINHUIS, gelegen op STEENWORP afstand van het CENTRUM VAN BERGEN OP ZOOM en naast het STADSPARK
Begane grond; (beton en houtenvloer)
Deze woning komt U binnen via de HAL, deze is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, de wanden hier zijn voorzien van glasvliesbehang, het plafond is stucwerk. De hal geeft toegang tot de kelder. In de KELDER bevindt zich de watermeter, hier zijn de wanden voorzien van stucwerk. Er bevinden zich 2 toiletten op de begane grond. TOILET I is geheel betegeld en heeft een hangcloset, een handwasbakje en mechanische ventilatie. TOILET II is eveneens voorzien van vloer- en wandtegels, een hangcloset, handwasbakje en mechanische ventilatie. Verder is hier de VOORMALIGE WACHTRUIMTE voorzien van een marmeren tegelvloer. Het KEUKENTJE is voorzien van een marmeren tegelvloer en heeft verder een granito aanrechtblad met tegellambrisering, een vaatwasmachine en een rvs spoelbak. Tot begin dit jaar waren er 3 RUIMTEN op de begane grond gelegen, KEUKEN/KANTOOR I (5,78x5,20) is aan de achterzijde gelegen en heeft een systeem plafond, structuurverf wandafwerking, een glazen deur en openslaande deuren naar de tuin. Bij het gebruik als woonhuis zou deze ruimte uitermate geschikt zijn als woonkeuken. WOONKAMER/KANTOOR II(4,88x4,00), ligt tussenin en is voorzien van een parketvloer, een stucwerk plafond met kooflijsten, 2 vaste kasten met EN-SUITE SCHUIFDEUREN naar de WOONKAMER/KANTOOR III(4,80x4,00) aan de voorzijde gelegen en heeft een parketvloer, een schouw met zwart hardsteen en een stucwerk plafond met halogeen spots. De ACHTERTUIN is op het noord westen gelegen en voorzien van klinkerbestrating. In de achtertuin is een GROTE BERGING (in 2 delen)gelegen met een houtenvloer en betonplaten wanden, heeft een Chipwood platen dakbeschot, water-aansluiting en afvoer.
1e Verdieping; (houtenvloer)
Boven aangekomen komt u op de OVERLOOP welke is voorzien van glasvlies behang en originele glas in lood ramen en stucplafond. Hier bevindt zich nog een derde geheel betegeld TOILET met hangcloset, een handwasbakje en mechanische ventilatie. BADKAMER/KANTOOR I(9m²) heeft stucwerk wandafwerking, netwerk aansluiting en c.a.i. SLAAPKAMER I/KANTOOR II(4,40x4,00) is aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van stucwerk wandafwerking, netwerk aansluiting en c.a.i., verder heeft het een glas in lood raam en een vaste kast. SLAAPKAMER II/KANTOOR III (3,35x2,14) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van stucwerk wandafwerking, netwerk aansluiting en c.a.i., verder heeft het een glas in lood raam en rolluik. SLAAPKAMER IIII/KANTOOR IV(4,40x4,00) is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van stucwerk wandafwerking, erker, netwerk aansluiting en c.a.i., verder heeft het een glas in lood raam, 2 vaste kasten en rolluiken.
Zolder; (houtenvloer)
De zolder is onafgewerkt voorzien van houten dakbeschot met aan de buitenzijde isolatie, hier is de HR c.v.combiketel geïnstalleerd (bouwjaar 2001), alsmede de mechanische ventilatie unit.
Noemenswaardigheden:
* Gerenoveerd in 2001
* Bijna geheel voorzien van dubbelglas
* Achtertuin op het noord westen met voor-ingang
* Scholen en winkels en stadspark op loopafstand
* Uniek voor deze locatie: garage aan huis!!
GEBRUIK:
* Of combinatie wonen-werken (zelf nog de verdeling te maken)
* Of volledig kantoor
* Of volledig woning
* Dit bijzonder pand moet u gezien hebben om de gebruiksmogelijkheden op de juiste waarde te beoordelen
