Beschrijving
Goed onderhouden herenhuis in het historisch centrum van Bergen op Zoom.
Indeling:
Begane grond: (beton- en houten vloer)
* hal/entree met een bergkast onder de trap, wandafwerking granol, leistenen vloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
* meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met duoblok en fonteintje;
* royale woonkamer (ca. 30 m²) met een schouwpartij voorzien van een open haard, wandafwerking granol, eiken houten vloer (2006|), plafond afgewerkt met zachtboard;
* dichte keuken (ca. 9 m²), waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken met bovenkasten en een kleine eettafel, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron en een afzuigschouw, wandafwerking tegels en sierpleister, leistenen vloer, plafond afgewerkt met MDF en voorzien van inbouwspots;
* portaal;
* berging met opstelplaats huishoudmachines, wandafwerking stucwerk, leistenen vloer, plafond afgewerkt met polycarbonaatplaten;
* vanuit de hal/entree een trap naar:
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking granol, vloer gelegd met vloerbedekking, plafond afgewerkt met boardplaten;
* toiletruimte met mechanische afzuiging, wandafwerking deels tegels deels stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer I : (achterzijde, ca. 13 m²), wandafwerking deels stucwerk en deels behang, vloer gelegd met vloerbedekking, plafond afgewerkt met houten schrootjes, openslaande deuren naar terras;
* slaapkamer II : (achterzijde, ca. 6 m²), wandafwerking behang, vloer gelegd met vloerbedekking, plafond afgewerkt met boardplaten;
* slaapkamer III : (voorzijde, ca. 15 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
* badkamer voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel en designradiator, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van spots, deur naar Frans balkon;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
2e verdieping: (houten vloer)
* grote voorzolder met opstelplaats CV-ketel, wandafwerking stucwerk, grenen planken vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met houten delen;
* 2 slaapkamers, beiden voorzien van een kleine dakkapel, wandafwerkingen stucwerk en behang, vloeren afgewerkt met grenen vloerdelen, plafonds afgewerkt met stucwerk en gipsplaten;
Tuin:
* tuin voorzien van terrassen, borders, vijverpartij en afgezet met betonnen schuttingen.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en deels houten vloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en deels van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Bosch, bouwjaar 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater ten behoeve van de badkamer. In de keuken is een close-in boiler geplaatst.
Diversen:
* originele details, zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren;
* de woning is ruim twee jaar geleden extern geschilderd;
* de moderne inbouwkeuken is ongeveer 3 jaar geleden geplaatst;
* het dak van het portaal en de berging lenen zich voor modernisering. De dakbedekking van het hoofdgebouwd is in 2007 geïnspecteerd;
* dit royale herenhuis is gesitueerd op een gewilde locatie op loopafstand van het historisch standscentrum;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
