Beschrijving
Tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande villa (landhuistype) met berging, garage en schitterende tuin rondom, e.e.a. op uitstekende gewilde woonlocatie in het plan Heuveleind in rustige omgeving nabij het Wilhelminakanaal.
Begane grond:
entree; hal met diagonaal gelegde tegelvloer, incl. vloerverwarming doorgelegd over de gehele begane grond, wanden en plafond in schuurwerk, open trap met garderobe, ingebouwd garderobekastje en meterkast met gasmeter, 7 groepen, aardlekschakelaar en alarminstallatie; toilet compleet luxe betegeld met wandtoilet en fonteintje; living in L-vorm van ca. 53 m² met fraaie gestucte wanden en plafond, voormelde tegelvloer, chique omtimmerde radiatoren, brede vensterbank, schuifpui met schuifhorren en schouw met gasgestookte open haard; woonkeuken met ruimte voor de eethoek en voorzien van hoekopgestelde installatie, bestaande uit aanrecht met onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap. combimagnetron/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; portaal met ingebouwde provisiekast waarin de verdeler vloerverwarming en schappen; garage met tegelvloer (incl. vloerverwarming), elektrische roldeur en aanrecht met onder- en bovenkasten (met warm en koud water).
1e Verdieping:
overloop met balustrade; slaapkamer I (ouderslaapkamer) aan de achterzijde, met hardhouten draai-/kantelraam en horren, alsmede Electrolux airco; slaapkamer II aan de voorzijde, met afwerking als slaapkamer I; slaapkamer III met dakraam en dakkapel, grote inloopkast en Electrolux airco; waskamer met betegelde vloer en wanden, aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, combiketel (Nefit Topline 2009) en unit t.b.v. mechanische ventilatie; complete, luxe betegelde badkamer (met vloerverwarming), voorzien van duoligbad met bordessen, separate douchecabine met thermostaatkraan, 2x vaste wastafel met ombouw, wandtoilet en designradiator.
2e Verdieping:
via vlizotrap; zolderberging in 3 compartimenten, met beplate vloer en geïsoleerde kap.
Terreininrichting:
Het woonhuis is gesitueerd op een perceel van 456 m², bestaande uit een schitterende siertuin met aan de voorzijde een inrit in sierbestrating, tussenhek en poort. Er is een prachtig gazon en borders, volop buxushagen, bestrate paden, veel tuinverlichting, waterpunten en een terras met verwarmingslamp en zonneluifel.
Bouwaard:
Het woonhuis is van een zeer degelijke, traditionele bouwaard, compleet gemetseld en voorzien van hardhouten deuren, ramen en kozijnen, diefstalbeveiligd, totaal geïsoleerd en voorzien van screens en horren. De houten kap is gedekt met pannen.
Berging:
In 2002 is een berging gebouwd van ca. 10 m², in spouw met geïsoleerde kap, betonvloer, vliering, elektra, dubbele hardhouten deur met dubbel glas en separate klikoberging.
Locatie:
De woning is gesitueerd op rustige woonlocatie, aan een mooie, groene woonstraat in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Heuveleind, nabij het winkelcentrum, de scholen, diverse groen-, speel- en sportvoorzieningen, alsmede de belangrijke uitvalswegen.
