Beschrijving
In de kindvriendelijke wijk ‘Salderes’ gesitueerde, uitgebouwde tussenwoning met ca. 12 meter diepe achtertuin op het zuiden, e.e.a. aan rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen en het N.S.-station, vlakbij de belangrijke uitvalswegen.
Begane grond:
overdekte entree voorzien van buitenverlichting; hal met kurkvloer (doorgelegd over de gehele begane grond, m.u.v. toilet en bijkeuken), structuurverf wandafwerking, spuitpleister plafond (gehele begane grond) en trap naar verdieping; meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar, aansluiting t.b.v. glasvezel en water- gas- en elektrameter; toilet voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en met verhoogd toilet en fonteintje; woonkamer in Z-vorm van ca. 26 m² met afwerking als in hal, designradiator en trapkast met verlichting; serre/uitbouw van ca. 10 m² met kunststof schuifpui naar achtertuin (voorzien van elektrisch op afstand bedienbaar screen), lichtstraat (voorzien van elektrisch op afstand bedienbaar screen) en 2x designradiator; open keuken voorzien van keukeninstallatie in hoekopstelling, bestaande uit kunststof aanrechtblad met onder- en bovenkasten, ronde spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; bijkeuken met tegelvloer, c.v., deur naar achtertuin en keukenblok met onder- en bovenkasten voorzien van spoelbak en aansluiting t.b.v. wasmachine en droger.
1e Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan voorzijde met mogelijkheid voor vaste wastafel en de grootste slaapkamer aan de achterzijde voorzien van t.v.- en telefoonaansluiting; badkamer met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden, voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en toilet.
2e Verdieping:
via vaste trap; flinke zolderetage met dakkapel, c.v.-ketel (Vaillant bj. 2006), unit mechanische ventilatie en 2 berglades onder de kaphelling. Deze ruimte is geschikt voor het creëren van een 4e slaapkamer.
Tuin:
Aangelegde voortuin met buxushaag.
Ca. 12 meter diepe, middels houten schutting omsloten achtertuin, gesitueerd op het Zuiden, voorzien van sierbestrating, plantenborders en achterom. In de achtertuin tevens een houten tuinberging.
Algemeen:
-De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met op de begane grond dubbele beglazing.
-De ramen op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van handbedienbare rolluiken.
-De schuifpui en de lichtstraat zijn voorzien van elektrische screens met afstandbediening.
-De woning is gelegen op gewilde locatie in de wijk Salderes, op loopafstand van winkels, scholen en het NS-station, alsmede op korte afstand van het wegennet rondom Eindhoven.
