Beschrijving

Koningin Emmalaan 2, BestDe Koningin Emmalaan is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van het gevarieerde winkelcentrum en station van Best. Het betreft hier een karakteristieke twee onder één kapwoning op een hoekperceel met zeer ruime garage geschikt voor meerdere auto’s of eenvoudig als hobbyruimte in te richten en brede carport. De woning heeft een traditionele woonkamer met erke Lees verder...

Beschrijving

Koningin Emmalaan 2, Best

De Koningin Emmalaan is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van het gevarieerde winkelcentrum en station van Best. Het betreft hier een karakteristieke twee onder één kapwoning op een hoekperceel met zeer ruime garage geschikt voor meerdere auto’s of eenvoudig als hobbyruimte in te richten en brede carport. De woning heeft een traditionele woonkamer met erker aan de voorzijde, complete en comfortabele woonkeuken, badkamer en drie slaapkamers. De inhoud van de woning bedraagt ca. 340 m3, het perceel is 245 m2 en het bouwjaar ca. 1948 waarbij de uitbouw in 1996 is gerealiseerd en de erker in 2002. Ook is er dakisolatie toegepast en de begane grond geheel voorzien van dubbele beglazing. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang. Woonkamer met erker aan de voorzijde, schouw met allesbrander en plankenvloer. Ruime en licht afgewerkte eetkeuken met tegelvloer met vloerverwarming en gemoderniseerd keukenblok (1997) voorzien van koelkast, oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de kelder (manshoog) en portaal/bijkeuken voorzien van c.v.-combiketel (2007). Betegelde badkamer met ligbad en separaat toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Bovenhal met slaapkamer een aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, slaapkamer twee aan de voorzijde eveneens voorzien van een dakkapel en parketvloer, royale ouderslaapkamer drie met dakkapel, zijraam en toegang tot plat dak.

Tweede verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en zijtuin. Achterzijde patio, geheel voorzien van sierbestrating en toegang tot de ruime garage welke is voorzien van geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie, verwarming, elektra en elektrische kanteldeur met brede carport.

Kenmerken