Beschrijving
Vanaf € 838,- per maand woont u aan de rand van Westerpark, op kindvriendelijke locatie in een keurig onder-houden en afgewerkte, moderne maisonnette met balkon, berging en voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex.
De woning is op loopafstand van een winkelcentrum gelegen en gunstig gesitueerd t.o.v. scholen, busverbindingen, sportaccommodaties, de woonboulevard en diverse uitvalswegen. Het stadcentrum van Breda is met 5 automin. en per fiets uitstekend te bereiken.
BIEDINGEN VANAF € 210.000,-- ZIJN BESPREEKBAAR
Maisonnettes Acaciastraat
De maisonnettes zijn traditioneel gebouwd, zijn goed geïsoleerd en kennen een hoog afwerkingsniveau.
De indeling is royaal en speels; door de entree op de begane grond en de open trap welke toegang biedt tot de verdieping, ontstaat een zeer ruimtelijk effect.
Op de begane grond treft u een ruime entree aan, met een garderoberuimte en de trapopgang naar de verdieping. Voorts vindt u hier een ruime “multi-functionele” kamer, vanwaar u toegang heeft tot de berging. Deze berging is tevens bereikbaar vanaf de achterzijde van het gebouw, waar tevens een groot parkeerterrein gesitueerd is.
Op de verdieping komt u via de vide in de hal, welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de woonkamer, vanwaar toegang tot een ruim op het zuiden gelegen terras. Voorts vindt u op de verdieping een toilet, de keuken en de badkamer.
Indeling maisonnette:
Begane grond:
Ruime hal/entree (ca.10m²) voorzien van een tegelvloer, trapopgang en toegang tot:
Kamer (ca.17m²) voorzien van een laminaatvloer, thans in gebruik als slaapkamer.
Berging (ca.10m²) voorzien van wasmachine aansluiting en toegang tot buiten.
Eerste verdieping:
Overloop met vide voorzien van een tegelvloer, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot:
Royale woonkamer (ca.24m²) voorzien van een laminaatvloer en openslaande balkondeuren.
Slaapkamer 1 (ca.13m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
Moderne keuken (ca.12m²) met toegang tot het achterbalkon en keukeninrichting in lichte kleurstelling voorzien van:
- gaskookplaat;
- 1½ spoelbak;
- koelkast;
- vaatwasser;
- voldoende kastruimte.
Geheel betegelde en moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en ventilatie.
Volledig betegelde badkamer voorzien van:
- douchehoek met thermostaatkraan;
- vaste wastafel;
- wasmachine aansluiting;
- ventilatie.
Slaapkamer 2 (ca.10m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Algemeen:
Deze moderne en royale woning is gebouwd in 1999 en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
Het pand is voorzien van optimale isolatie waaronder dak-, muur-, vloerisolatie en hardhouten kozijnen voorzien van draai kiepramen met dubbele beglazing.
Deze instapklare woning is luxe afgewerkt en keurig onderhouden.
De Vereniging van Eigenaars heeft een gezonde vermogenspositie en heeft een reservefonds van € 7.500,--. Uit dit reservefonds worden thans schilderwerkzaamheden aan de buitenzijde uitgevoerd. Na de uitvoering van de schilderwerkzaamheden is er nog steeds een positief saldo in het reservefonds aanwezig te weten: € 6.000,-
