Beschrijving
Gemoderniseerd appartement met een woonkamer (circa 33 m²), twee slaapkamers, een balkon (op het zuiden), een lift en een berging. Dit appartement heeft een schitterend uitzicht over Breda.
Begane grond: Begane grond
De centrale entree (met intercominstallatie) geeft toegang aan de berging op de begane grond en middels de liften en het trappenhuis tot het appartement gelegen op de zevende verdieping.
Indeling appartement
De entree beschikt over een vaste kast, de meterkast en de intercominstallatie. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.
De L-vormige woonkamer is circa 33 m² groot.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.
Het balkon is op het zuiden gelegen. Vanuit het zonnige balkon heb je een schitterend uitzicht over Breda.
De keuken heeft een modern keukenblok (2005) met een spoelbak, een kookplaat, een afzuigkap en een oven.
De twee slaapkamers zijn circa 12 m² en 11 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De nette toiletruimte heeft een closet.
De badkamer beschikt over een douchegelegenheid en een wastafelmeubel.
Installaties
De meterkast heeft twee groepen.
In de keuken hangt een geiser van het merk Vaillant uit 1998, deze is in eigendom.
Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming.
Berging
Het appartement beschikt over een berging op de begane grond. De berging (circa 7,5 m²) heeft elektra.
Bouwkwaliteit
Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing aan de voorzijde en kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing aan de balkonzijde.
Renovaties
In 2011 is de buitenzijde van het appartementencomplex geschilderd en is het trappenhuis gerenoveerd en geschilderd.
In 2009 zijn er aan de achterzijde van het appartement kunststof kozijnen geplaatst.
In 2005 is de keukeninrichting vernieuwd en zijn de inrichtingen van de badkamer en de toiletruimte gerenoveerd.
Het gehele appartement is toen gestuukt.
Servicekosten
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 170,-- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten opgenomen. Een voorschot voor de stookkosten bedraagt € 60,-- per maand.
Roerende zaken
De gordijnen, de koelkast, de vriezer en de magnetron zijn niet bij de verkoopprijs inbegrepen. De verkoper neemt deze zaken mee. Zie voor nadere specificatie de lijst met roerende zaken.
Bijzonderheden
Het appartementencomplex is van het bouwjaar 1953.
Daarom zal in de koopakte de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden.
Omgeving
Het appartement is gelegen in de wijk Biesdonk in Breda. De bewoners waarderen de voorzieningen, het groen, de rust en gezelligheid in deze buurt.
Op loopafstand is winkelcentrum Moerwijk gelegen, waar een groot aanbod is van winkels.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de sportvoorzieningen en de kerken.
Met de fiets bent u zo in het centrum van Breda of op het centraal station.
Het oude en gezellige stadscentrum van Breda biedt u mogelijkheden op het gebied van cultuur, winkelen en uitgaan door
de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de verschillende restaurants, het Chassé Theater, de winkelstraten, het winkelcentrum “De Barones”, de Grote Markt en de nieuwe haven van Breda.
De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).
Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens.
Door Mechel B.V. wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
1ste verdieping: 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden:
