Beschrijving
LET OP, sterk in prijs verlaagd !
Een verlaagde verkoopprjs, 2% overdrachtbelasting en de mogelijkheid tot overname van de inboedel maken deze woning naast de mooie afwerking en gunstige ligging ten opzichte van het centrum tot een zeer aantrekkelijke woning die onmiddellijkis te betrekken is door gelukkige bewoner(s) !
Op de eerste verdieping gelegen modern 3-kamer appartement in het complex De Beverhoek met een eigen berging in het souterrain en een parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is er nog een algemene fietsenberging, liftinstallatie en een inpandige berging.
Het appartementencomplex welke gebouwd is in 2007 ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Breda in de wijk Brabantpark. Tevens ligt het dichtbij winkelcentrum Brabantplein, centraal station en diverse in- en uitvalswegen. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd. In het ontwerp van dit kleinschalige concept is wooncomfort, ergonomie en kwaliteit de leidraad geweest en heeft een hoogwaardige passende architectuur.
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte 77m2
Indicatie inhoud 220m3
Aanvaarding In overleg
De indeling is als volgt:
Begane grond: Middels video-intercom installatie toegang tot moderne en lichte centrale entree met gang en toegang tot trappenhuis, afgesloten parkeerplaatsen en liftinstallatie.
Appartement Ruime entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, gas-, water- en electriciteitsmeter) en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 11m2) met laminaatvloer en aansluiting voor radio en TV.
Slaapkamer 2 (ca. 6m2) met laminaatvloer en aansluiting voor radio en TV.
Luxe toilet ruimte licht betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje.
Inloop bergruimte met aansluitpunten wasapparatuur en de opstelplaats voor de HR combiketel (Ferroli) en mechanische ventilatie.
Luxe royale volledig betegelde badkamer (ca. 6m2) met 2 design wastafels (Villeroy & Boch), Hans Grohe kranen, ligbad met douchescherm, thermostaatkraan en designradiator.
Sfeervolle ruime woonkamer (ca. 31m2) met laminaatvloer, 3 ramen aan de voorzijde met vrij uitzicht en een raam aan de galerijzijde, wat veel daglicht oplevert, TV- en 2 telefoonaansluitingen.
Luxe open keuken met L-werkblad, inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser.
Verder van belang zijnde gegevens:
-Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, op afstand te bedienen elektrische poort en cameratoezicht.
-Berging in het souterrain te bereiken via hellingbaan en een algemene fietsenberging.
-Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaat vloer en strakke spuitwerk wandafwerking;
-Hoog afwerkingsniveau, volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en hardhouten kozijnen.
-Het complex is gebouwd onder GIW garantie.
-Servicekosten bedragen ? 98,50. Hierbij is o.a. inbegrepen: reservering voor groot onderhoud, brand/opstalverzekering inclusief glasverzekering, algemene verlichting en
schoonhouden van algemene ruimten, groenonderhoud etc.
-De inboedel kan in overleg achterblijven.
Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen
Als u een huis koopt krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van
de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar
in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele
minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke
gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u
bij de afwikkeling.
