Beschrijving
TE KOOP RUIME TUSSENWONING
BREDA NOORD WILLEBROEKSTRAAT 33
NU WEGENS OMSTANDIGHEDEN VAN € 199.000,-KK NU VOOR € 169.900,- KK
U bent al eigenaar voor € 589,- netto per maand, hypotheek 10 jaar rentevast zonder inbreng eigen geld.
-
GUNSTIG GELEGEN NABIJ WINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN
-
JONGE WONING BOUWJAAR 1995
-
VOLLEDIG GEÏSOLEERD VLOER-,SPOUW-,DAK.
-
HARDHOUTEN DEUREN/KOZIJNEN MET ISOLATIEGLAS
-
DIEPE TUIN MET STENEN BERGING EN EIGEN ACHTEROM
-
GROTE ZOLDER VIA VASTE TRAP TE BEREIKEN
De woning is gebouwd omstreeks 1995 in tegenstelling tot de meeste woningen in de omgeving. Deze dateren veelal uit de jaren zestig. Voordeel is uiteraard dat de bouwkwaliteit beduidend beter is. Uiteraard is de woning goed geïsoleerd. Enkele jaren geleden is de keukeninrichting gemoderniseerd. De royale zolderruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. De woonomgeving is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Het betreft een rustige woonstraat met een plantsoen tussen de openbare weg en de woningen. Ideaal voor spelende kinderen. De inhoud van de woning is circa 340m3. De woning heeft is gelegen op een perceel van 155m2.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met atvloer, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje; ruime woonkamer met apparte eetkamer bij open keuken, trapkast en dichte trapopgang. De keuken is een aantal jaar geleden geheel nieuw geplaatst en voorzien van alle apparatuur.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en vaste kast; slaapkamer 1 (ca 3.85 x 3.05 m.) ; slaapkamer 2 (ca. 4.25 x 3.05/2.35 m.); slaapkamer 4 (ca. 2.80 x 2.70 m.) Geheel tot plafond betegelde ruime badkamer met douche, toilet en wastafel met spiegel.
2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met daktuimelraam, plaats mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine en droger en verwarming.
Omgeving:
Het gebied ten noorden van de spoorlijn wordt samengevat als 'Breda-Noord'. De woonwijk "Wisselaar", waarin de woning ligt, kenmerkt zich door de aanwezigheid van een grote diversiteit aan type woningbouw. De wijk grenst aan het polderlandschap van Breda Noord met een diversiteit aan fiets- en wandelroutes. De woning is tevens gelegen nabij winkelcentrum Moerwijk. “W.C. Moerwijk” is een overdekt winkelcentrum met een gevarieerde winkelstand. Het centrum van Breda is zeer goed bereikbaar via openbaar vervoer.
Bereikbaarheid:
De Kasterleestraat heeft een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk (noordelijke rondweg) met de snelwegen naar Utrecht (A27), Tilburg (A58), Antwerpen (A16) en Rotterdam (A16).
BEL NU VOOR MEER INFORMATIE MET UnaVastgoed.nl ma. t/m. vrij van 9 tot 9 bereikbaar op 0412-633502 of 06-46115939
www.unavastgoed.nl
