Beschrijving
UITGEBOUWD, GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET BREDE GARAGE, BERGING, 4 SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN, GRENZEND AAN NATUURGEBIED.
DIT WOONHUIS IS GELEGEN AAN RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT, AAN NATUURGEBIED “AANSCHOTSE BEEMDEN” IN GEWILDE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJKEN NABIJ WINKELS, UITVALSWEGEN EN SCHOLEN.
BEGANE GROND:
VOORTUIN:
Met parkeerplaats en buitenkraan.
ENTREE:
Hal met plavuizenvloer (voorzien van vloer-verwarming), garderobe, meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
WOONKAMER:
Uitgebouwde woonkamer (opp. ca. 51 m2 inclusief keuken) met plavuizenvloer (voorzien van vloerverwarming), trapkast, deur naar de tuin en schuifpui naar de tuin.
KEUKEN:
Open keuken met plavuizenvloer (voorzien van vloerverwarming) en moderne keukeninstallatie voorzien van kunststof werkblad en wandbetegeling, 1,5 spoelbak, mengkraan, keramisch kookplateau, vaatwasmachine, combi oven-magnetron, koelkast, vrieskast, apothekerskasten en afzuigkap.
TUIN:
Royale achtertuin (15 meter diep en 7,5 meter breed), gesitueerd op het zuid-westen en voorzien van sierbestrating, diverse soorten vaste beplanting, houten tuinberging, toegang tot de garage en achterom via poort aan achterzijde en brede poort naar oprit waardoor men eenvoudig met auto of aanhangwagen in de tuin kan komen.
GARAGE/BERGING:
Grote, in spouw gerealiseerde garage/hobbyruimte, voorzien van betonvloer, elektra, verwarming, automatische sectionaaldeur en loopdeur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
SLAAPKAMER I:
(Opp. ca. 10 m2) aan de voorzijde gelegen, voorzien van kurkvloer.
SLAAPKAMER II:
(Opp. ca. 14 m2) aan de achterzijde gelegen en voorzien van kurkvloer en ingebouwde kastenwand met spiegelschuifdeuren.
SLAAPKAMER III:
(Opp. ca. 7 m2) aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.
BADKAMER:
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, douchecabine met thermostaatkraan, hangcloset, ingebouwde kasten, designradiator, en vaste wastafel met thermostaatkraan.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, Velux dakraam, bergruimte, opstelling mechanische ventilatie-unit en luik met vlisotrap naar bergvliering.
WASRUIMTE:
Met vinylvloer, opstelling combi c.v.-ketel, aansluiting ten behoeve van 2 wasmachines en wasdroger, wasmeubel met mengkraan en Velux dakraam.
SLAAPKAMER IV:
(Opp. ca. 18 m2) met dakkapel en laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN:
De 2e verdieping is in 2005 geheel gemoderniseerd en voorzien van een dakkapel (met windvast, elektrisch screen);
Alle kamers en garage voorzien van telefoon- en kabelaansluiting;
Elektra: 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fasen groep;
Verwarming en warm water: via Nefit Ecomline HR uit 1999;
Gehele begane grond voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming;
Vrij uitzicht aan achterzijde over natuurgebied!
Tuin op het zuid-westen!
Een ruim, goed onderhouden en rustig gelegen woonhuis in het gewilde Blixembosch.
